第411章 409【日活电影公司】
佳宁集团公司
陈松青对李文迪这个来客有些意外，疑心其有不良的目的，不过考虑到如今的佳宁集团危机四伏，似乎已经没什么可以让李文迪感兴趣的了，陈松青又稍稍安心，脑袋里又突然冒出想要借助李文迪的财力、声望再度崛起的想法。
“李生，许久不见，你越发的年轻了。”陈松青紧紧的握住李文迪的右手。
李文迪对这样的恭维话语早已无感，不过还是要给面子陈松青的，于是笑道“陈生你也帅了不少。”
很快众人来到大会议室落座，陈松青少有的不坐在首座上，而是与李文迪对面而坐，笑容灿烂的看着李文迪，不似佳宁集团遭遇危机的忧虑模样。
“陈生，实不相瞒，我对贵公司持有的21%R本日活电影公司股权很感兴趣，不知道可否将这些股权出售给我的私人公司？”李文迪淡淡的笑道。
“李生，非常的抱歉。我本人非常看好日本的市场，并不打算出售日活电影公司的股份。”陈松青摇头说道。
“陈生，我知道佳宁集团的主业并非院线和电影行业，那么应该有一个价格，难道陈生不想听一听我的报价吗？”李文迪说道。
陈松青点点头，道“好，那李生愿意出什么价格呢？”
“8000万元！”李文迪报出自己的价格。
陈松青脸色微变“李生，虽然我当初购买日活电影公司股票的事情比较隐秘，但是你也应该知道，前两年的成交价格旧高达1亿元，尽管RB的地价涨幅比不上香江，也上升不少，怎么可能做亏本的买卖？”
日活电影公司成立于1912年，主要的业务是娱乐电影投资，包括影视制作、音乐制作，同时经营这RB国内428家电影院，并且在国内拥有大量的土地储备，包括东京。
现在是80年初期，RB经济处于高速发展阶段，核心力量集中在工业领域，财团和百姓都尚未将注意力放在房地产行业上面，虽然地皮有所涨价，实际上涨幅不多。
李文迪笑道“RB国的地价确实有涨幅，但是涨幅不大，电影行业又是不景气，连年亏损，地价的涨幅仅仅够弥补亏损而已，而且电影产业还会继续亏损，8000万元已经可以了。”
陈松青还是不同意“8000万元是不可能的，我可以以原价卖给李生，不过有一个条件，只要李生答应，我还可以为李生收购一家RB国的地产公司，规模是中型的。”
李文迪说道“陈生先说说条件吧，看我是否可以做到。”
“佳宁集团的状况李生肯定听说了，不然也不会选择这个时候上门。我需要一些资金来盘活集团，所以想让长新集团或者你旗下的其他公司接手九龙市区的美丽华酒店旧翼项目，同时将其中涉及的14亿元交给佳宁集团，当然多出来的9亿元算是佳宁集团向接手公司的贷款。”陈松青很认真的说道。
李文迪嗤笑道“陈生打得一手好算盘呀，1亿元的股份想要套现14亿元，说句不好听的话，14亿元完全可以将日活电影公司收购，而且佳宁集团负债严重，已经濒临倒闭清盘，把钱借给佳宁集团，恐怕收不回来了吧。”
闻言，陈松青的脸色很难看，他花费好几年的心血才建立的商业帝国居然被李文迪如此贬低，他也知道想要李文迪进坑已经是不可能的了，不过讨价还价嘛，自然要将价格抬高，只是他的开价已经开出了外太空。
“李生，佳宁集团依然有其他的资金来源，即使负债60亿元，也能度过难关，将来的香江也会有佳宁集团的一席之位。”陈松青依旧嘴硬。
“陈生，这样吧，我知道贵公司与置地公司支付给了美丽华酒店9.24亿元的现金，如果此时无法支付尾款，所支付的9.24亿元也会没有了，不如我支付你方5亿元的资金，你们将这個项目转让给我的私人公司，如何？”李文迪说道。
“李生你的吃相有些难看了吧，这可是9.24亿元的首款。”陈松青毫不客气的说道。
李文迪淡淡一笑“既然如此，我也只能多花一些资金，还有亲自去一趟RB国，我相信日活电影公司的股东很欢迎我的到来的。”
陈松青还以为他是81年、82年时期的佳宁集团掌舵人，连一些洋人都要买他的账，然而李文迪才是站在香江食物链顶端的男人，他哪怕是在全盛时期都比不上李文迪，居然敢叫板。
李文迪带着一群人站起来，准备离开的时候，陈松青不愿意放弃这个机会，东山再起的机会，连忙道“慢着，李生！我们可以再谈谈。”
“支付6亿元，如何？”陈松青希望从美丽华酒店旧翼项目拿到更多的成本资金。
李文迪摇了摇头“5亿元是我的最高价了，我在九龙市区有不少的物业，没有必要在这个时候拿下价值28亿元的美丽华旧翼项目。”
陈松青叹了口气“好吧，给我一些时间说服置地公司，同时我希望李生先不要把今天的事情说出去。”
“OK！那我等候陈生的消息。”李文迪也不耽搁，直接站起来离开会议室。
出了会议室，在坐电梯的时候，胡剑问道“老板，我们真的要接手这个项目吗？现在接手这个项目实在是太不划算了，这个项目还有接近20亿元的支付尾款。”
“这个项目在尖沙咀核心地带能建造商业圈子，形成类似置地公司在中环的商圈，等危机过去，市值百亿都是少的，关键是我们的资金充足，可以尝试拿下。大不了将之前制定的方案削减一半，调集资金完成这个项目。”李文迪平静的说道。
原本他也有接手这个项目的想法，但是担心被陈松青这个家伙要高价，现在正好，可以省下4个亿，接下来可以试一试能不能和美丽华酒店谈一谈削减价格的问题。
“嗯！那倒也是！那我们进军RB国地产界的方案要弱小60%了？”胡剑说道。
“不必着急！RB国的方案可以慢慢来，我在美国还有一笔十几亿美元的投资，到时候可以撤掉一半，投资RB国。”李文迪很自信的说道。
胡剑瞪大了眼睛，十几亿美元的投资？要是撤回一半，投资RB国，那也是30亿元的投资了，比投资在美丽华酒店旧翼项目的资金不差什么。
“对于日活电影公司的收购是否可以开始了？我担心陈松青这个人不讲道义，会把公司的方案泄露出去。”胡剑提醒李文迪说道。
李文迪点了点头“那就通知在RB国的同事开始动手吧，将计划改变一下，把速度加快一些，我只给他们一个月的时间，我要掌握日活电影公司70%以上的股权。”
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陈松青对李文迪这个来客有些意外，疑心其有不良的目的，不过考虑到如今的佳宁集团危机四伏，似乎已经没什么可以让李文迪感兴趣的了，陈松青又稍稍安心，脑袋里又突然冒出想要借助李文迪的财力、声望再度崛起的想法。
“李生，许久不见，你越发的年轻了。”陈松青紧紧的握住李文迪的右手。
李文迪对这样的恭维话语早已无感，不过还是要给面子陈松青的，于是笑道“陈生你也帅了不少。”
很快众人来到大会议室落座，陈松青少有的不坐在首座上，而是与李文迪对面而坐，笑容灿烂的看着李文迪，不似佳宁集团遭遇危机的忧虑模样。
“陈生，实不相瞒，我对贵公司持有的21%R本日活电影公司股权很感兴趣，不知道可否将这些股权出售给我的私人公司？”李文迪淡淡的笑道。
“李生，非常的抱歉。我本人非常看好日本的市场，并不打算出售日活电影公司的股份。”陈松青摇头说道。
“陈生，我知道佳宁集团的主业并非院线和电影行业，那么应该有一个价格，难道陈生不想听一听我的报价吗？”李文迪说道。
陈松青点点头，道“好，那李生愿意出什么价格呢？”
“8000万元！”李文迪报出自己的价格。
陈松青脸色微变“李生，虽然我当初购买日活电影公司股票的事情比较隐秘，但是你也应该知道，前两年的成交价格旧高达1亿元，尽管RB的地价涨幅比不上香江，也上升不少，怎么可能做亏本的买卖？”
日活电影公司成立于1912年，主要的业务是娱乐电影投资，包括影视制作、音乐制作，同时经营这RB国内428家电影院，并且在国内拥有大量的土地储备，包括东京。
现在是80年初期，RB经济处于高速发展阶段，核心力量集中在工业领域，财团和百姓都尚未将注意力放在房地产行业上面，虽然地皮有所涨价，实际上涨幅不多。
李文迪笑道“RB国的地价确实有涨幅，但是涨幅不大，电影行业又是不景气，连年亏损，地价的涨幅仅仅够弥补亏损而已，而且电影产业还会继续亏损，8000万元已经可以了。”
陈松青还是不同意“8000万元是不可能的，我可以以原价卖给李生，不过有一个条件，只要李生答应，我还可以为李生收购一家RB国的地产公司，规模是中型的。”
李文迪说道“陈生先说说条件吧，看我是否可以做到。”
“佳宁集团的状况李生肯定听说了，不然也不会选择这个时候上门。我需要一些资金来盘活集团，所以想让长新集团或者你旗下的其他公司接手九龙市区的美丽华酒店旧翼项目，同时将其中涉及的14亿元交给佳宁集团，当然多出来的9亿元算是佳宁集团向接手公司的贷款。”陈松青很认真的说道。
李文迪嗤笑道“陈生打得一手好算盘呀，1亿元的股份想要套现14亿元，说句不好听的话，14亿元完全可以将日活电影公司收购，而且佳宁集团负债严重，已经濒临倒闭清盘，把钱借给佳宁集团，恐怕收不回来了吧。”
闻言，陈松青的脸色很难看，他花费好几年的心血才建立的商业帝国居然被李文迪如此贬低，他也知道想要李文迪进坑已经是不可能的了，不过讨价还价嘛，自然要将价格抬高，只是他的开价已经开出了外太空。
“李生，佳宁集团依然有其他的资金来源，即使负债60亿元，也能度过难关，将来的香江也会有佳宁集团的一席之位。”陈松青依旧嘴硬。
“陈生，这样吧，我知道贵公司与置地公司支付给了美丽华酒店9.24亿元的现金，如果此时无法支付尾款，所支付的9.24亿元也会没有了，不如我支付你方5亿元的资金，你们将这個项目转让给我的私人公司，如何？”李文迪说道。
“李生你的吃相有些难看了吧，这可是9.24亿元的首款。”陈松青毫不客气的说道。
李文迪淡淡一笑“既然如此，我也只能多花一些资金，还有亲自去一趟RB国，我相信日活电影公司的股东很欢迎我的到来的。”
陈松青还以为他是81年、82年时期的佳宁集团掌舵人，连一些洋人都要买他的账，然而李文迪才是站在香江食物链顶端的男人，他哪怕是在全盛时期都比不上李文迪，居然敢叫板。
李文迪带着一群人站起来，准备离开的时候，陈松青不愿意放弃这个机会，东山再起的机会，连忙道“慢着，李生！我们可以再谈谈。”
“支付6亿元，如何？”陈松青希望从美丽华酒店旧翼项目拿到更多的成本资金。
李文迪摇了摇头“5亿元是我的最高价了，我在九龙市区有不少的物业，没有必要在这个时候拿下价值28亿元的美丽华旧翼项目。”
陈松青叹了口气“好吧，给我一些时间说服置地公司，同时我希望李生先不要把今天的事情说出去。”
“OK！那我等候陈生的消息。”李文迪也不耽搁，直接站起来离开会议室。
出了会议室，在坐电梯的时候，胡剑问道“老板，我们真的要接手这个项目吗？现在接手这个项目实在是太不划算了，这个项目还有接近20亿元的支付尾款。”
“这个项目在尖沙咀核心地带能建造商业圈子，形成类似置地公司在中环的商圈，等危机过去，市值百亿都是少的，关键是我们的资金充足，可以尝试拿下。大不了将之前制定的方案削减一半，调集资金完成这个项目。”李文迪平静的说道。
原本他也有接手这个项目的想法，但是担心被陈松青这个家伙要高价，现在正好，可以省下4个亿，接下来可以试一试能不能和美丽华酒店谈一谈削减价格的问题。
“嗯！那倒也是！那我们进军RB国地产界的方案要弱小60%了？”胡剑说道。
“不必着急！RB国的方案可以慢慢来，我在美国还有一笔十几亿美元的投资，到时候可以撤掉一半，投资RB国。”李文迪很自信的说道。
胡剑瞪大了眼睛，十几亿美元的投资？要是撤回一半，投资RB国，那也是30亿元的投资了，比投资在美丽华酒店旧翼项目的资金不差什么。
“对于日活电影公司的收购是否可以开始了？我担心陈松青这个人不讲道义，会把公司的方案泄露出去。”胡剑提醒李文迪说道。
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