第245章 买房安顿VS忽悠人的田婆通
找的这个婆子姓田,人称田婆通。
人如其姓,像长了四张嘴,特别能说会道,也善于扑捉信息。
出去转一圈,就能知道谁家男儿要娶妻,谁家女儿到了出嫁的年纪,哪一家大户人家要找下人。
哪里的商铺、哪家的房屋、田地等要卖要租赁要转租……
这是昨天关元坝肖老九朱友善仨人在外面打听房屋租赁买卖信息,有好心的人给他们推\/荐了田婆通。
那时天也黑了,他们就约了田婆通明日去看房。
“到了,到了,”田婆通笑着推开了一家商铺的门,站在门口,一脸陶醉地跟林青禾他们道:“这里位置好,做生意更是好,若不是昨日看这三位爷是个厚实可靠的人,我都舍不得把这么好的地段拿出来给你们看呢!”
林青禾望了望外头这间商铺,商铺外头还行,不老不旧,地段也是处在集市,但是却是尾端,来的人貌似不多。
关元坝肖老九的娘子是亲姐妹,姐姐叫梁红,妹妹叫梁谷,俩人都长得跟豆腐似的,白皙水嫩,熟的人都喜欢叫她们叫大梁小梁。
这里原来也是做豆腐生意的,这两姐妹想来这里做豆腐生意,于是就跟田婆通先进去看看。
不一会儿,他们就出来了,对着在大厅里的林青禾他们直摇头。
“外面不错,里面太潮湿\/了,太阳怕是都晒不到。”
“没有沟渠,池子,磨豆腐的浆水都不知道倒到哪里去……”
最后出来的田婆通听她们抱怨,涌到她们前面,劝说道:“晒得到晒得到的,近来是下了雨,看起来有些潮。
用磨豆腐的浆水可是好物啊,可以用来洗澡洗头洗脸洗澡……先前的那家商户,买两口大缸,装在大缸里,自己就用来当水用,有时还一文钱一缸水,卖给家中没有水井的街坊邻居呢。
别看现在来这的客人人少,其实都还不到时候,你瞧瞧这铺子这么大,除了做豆腐的买卖,也可以做其他的买卖,亏不了的……”
林青禾看不了田婆通那么忽悠她这边的人,她一人进去看了看,左容赢宝儿们秦婶也跟了进去。
商铺里面的宅子里只有两房,又小又破败。
做豆腐的,院子里居然连口水井都没有,用水还不得,去外面叫人运过来……
林青禾他们一家出来时,田婆通把大小梁都忽悠得心动了。
肖老九关元坝说是个猎户,却偏向于莽夫,买卖东西都是一口价,还没有遇到那么能说会道的婆子呢,他们觉得不对劲,又说不上来哪儿不对劲!
大概还是太潮湿\/了,待了容易生病。
“这铺子租啊卖啊多少钱啊?”林青禾问道。
田婆通扭头笑着,还想忽悠林青禾,“小娘子,这铺子好,生财,做什么都亏不了……”
“你不说,今天就到此为止吧,也不用你帮我们找了。”
“……”好硬气的小娘子啊!
田婆通口气稍变,不太喜地跟林青禾道:“买这间铺子,那是没有一百八十两是拿不走的,先前租客是租五两银子一个月,我跟这两位小娘子投缘,租你们三两银子便好了。
你们别嫌贵,静江人多,人人都爱吃豆腐,这里的铺子都是这个价,不信大可到别处去问问,看看我田婆通是不是在乱喊价……”
大梁小梁开始算账了,“一斤,一斤半豆子能磨一板豆腐,一板豆腐六块,一文钱一块豆腐,三两银子一个月得卖三千块豆腐,合计,平均每天得卖出九十多块豆腐才能把租金赚到。”
“每日做的豆腐,卖不完的豆腐还能制成豆干,干豆腐,除了卖豆腐还能卖豆浆豆腐脑豆渣……勤快些,应该还是能赚到钱的!”
大小梁还是太年轻了,太天真了,林青禾开口,直接打破她们的幻想,“这还只是租金,还不外算上每天叫人过来运水的水钱,每个月交给官府的税钱……”
想不到还要交那么多……
她们也醒过来了,恼气地看向田婆通,说半截留半截呢,这不是在坑外地人嘛!
田婆通看气氛不对,打着圆场,“我都说了,这里的铺子都是这个价,不信你们去旁边商铺问问,豆腐是这样的价钱嘛,你们可以做别的生意啊,要是你们觉得这儿不行,我就带你们去别的地方看看嘛!”
“田婆通,我们是外乡人,可我们不着急找房子找铺子,甚至在不在静江都说不定呢,所以别拿这些又贵又破旧,脱不出手的宅子铺子来哄骗我们。
你也不想你在静江几十年的口碑,被我们这些外乡人给蹦怀了吧?”
省的在多跟她周璇,废话,林青禾一次性地说出了自己的要求,“商铺住宅都行,只要方便我两个妹妹做豆腐生意,取水要好,宅子里面最好要有水井,能解决我们吃水的问题,如果能有一条暗渠更好了。
位置不能太偏僻,也不能太吵,出行得方便,路要铺得平整,基础设施也得有,卖菜啊卖布卖肉下馆子等得有,也得安全,豆腐是小本经营,所以租金也不能太贵……”
左容赢他们都去参军去了,只剩她们些女子孩童,为了日后的便捷,安全,要求肯定要提得多一些。
田婆通做了几十年的牙婆了,经手了那么多的地契房契租契,还没有那个租客买主有她这么细,嘴那么厉害,想得如此周全细致的小娘子。
田婆通在她的脸上盯了很久,那气场,那稳重,年纪轻轻就那么难对付啊!
看来今日不好好的给这个小娘子找,说不定还真栽到她的手上了。
“小娘子,老婆子手头上还还真有几个符合你说的条件的宅子,你们这就跟我去看看吧,不过我好奇你爹娘是干什么的?”
林青禾心头堵了下,旋即,勾唇笑道:“打假的!”
田婆通:“……”
左容赢也在林青禾掩饰的她爹娘的那一瞬间,心里也跟着堵了下,继而敛了下眉。
几番寻找,他们都找到了满意的宅子。
卖豆腐的有通水的渠道,院子里都有水井,环境还比闹市静,也不影响她们刺绣。
是在靠近应天书院,也是在太虚观的山下,人杰地灵,底蕴深厚。
这里住了很多书院的学生的亲属,求学的书生,虔诚的信徒……人一多,也就有了这里的自己的商业圈。
他们租的院子门口就是一条商业界,打开门就能做生意,比集市那边租金要便宜了好几成!
林青禾有这个财力,看这里地段不错,也是学区房,便由租变为了买!
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人如其姓,像长了四张嘴,特别能说会道,也善于扑捉信息。
出去转一圈,就能知道谁家男儿要娶妻,谁家女儿到了出嫁的年纪,哪一家大户人家要找下人。
哪里的商铺、哪家的房屋、田地等要卖要租赁要转租……
这是昨天关元坝肖老九朱友善仨人在外面打听房屋租赁买卖信息,有好心的人给他们推\/荐了田婆通。
那时天也黑了,他们就约了田婆通明日去看房。
“到了,到了,”田婆通笑着推开了一家商铺的门,站在门口,一脸陶醉地跟林青禾他们道:“这里位置好,做生意更是好,若不是昨日看这三位爷是个厚实可靠的人,我都舍不得把这么好的地段拿出来给你们看呢!”
林青禾望了望外头这间商铺,商铺外头还行,不老不旧,地段也是处在集市,但是却是尾端,来的人貌似不多。
关元坝肖老九的娘子是亲姐妹,姐姐叫梁红,妹妹叫梁谷,俩人都长得跟豆腐似的,白皙水嫩,熟的人都喜欢叫她们叫大梁小梁。
这里原来也是做豆腐生意的,这两姐妹想来这里做豆腐生意,于是就跟田婆通先进去看看。
不一会儿,他们就出来了,对着在大厅里的林青禾他们直摇头。
“外面不错,里面太潮湿\/了,太阳怕是都晒不到。”
“没有沟渠,池子,磨豆腐的浆水都不知道倒到哪里去……”
最后出来的田婆通听她们抱怨,涌到她们前面,劝说道:“晒得到晒得到的,近来是下了雨,看起来有些潮。
用磨豆腐的浆水可是好物啊,可以用来洗澡洗头洗脸洗澡……先前的那家商户,买两口大缸,装在大缸里,自己就用来当水用,有时还一文钱一缸水,卖给家中没有水井的街坊邻居呢。
别看现在来这的客人人少,其实都还不到时候,你瞧瞧这铺子这么大,除了做豆腐的买卖,也可以做其他的买卖,亏不了的……”
林青禾看不了田婆通那么忽悠她这边的人,她一人进去看了看,左容赢宝儿们秦婶也跟了进去。
商铺里面的宅子里只有两房,又小又破败。
做豆腐的,院子里居然连口水井都没有,用水还不得,去外面叫人运过来……
林青禾他们一家出来时,田婆通把大小梁都忽悠得心动了。
肖老九关元坝说是个猎户,却偏向于莽夫,买卖东西都是一口价,还没有遇到那么能说会道的婆子呢,他们觉得不对劲,又说不上来哪儿不对劲!
大概还是太潮湿\/了,待了容易生病。
“这铺子租啊卖啊多少钱啊?”林青禾问道。
田婆通扭头笑着,还想忽悠林青禾,“小娘子,这铺子好,生财,做什么都亏不了……”
“你不说,今天就到此为止吧,也不用你帮我们找了。”
“……”好硬气的小娘子啊!
田婆通口气稍变,不太喜地跟林青禾道:“买这间铺子,那是没有一百八十两是拿不走的,先前租客是租五两银子一个月,我跟这两位小娘子投缘,租你们三两银子便好了。
你们别嫌贵,静江人多,人人都爱吃豆腐,这里的铺子都是这个价,不信大可到别处去问问,看看我田婆通是不是在乱喊价……”
大梁小梁开始算账了,“一斤,一斤半豆子能磨一板豆腐,一板豆腐六块,一文钱一块豆腐,三两银子一个月得卖三千块豆腐,合计,平均每天得卖出九十多块豆腐才能把租金赚到。”
“每日做的豆腐,卖不完的豆腐还能制成豆干,干豆腐,除了卖豆腐还能卖豆浆豆腐脑豆渣……勤快些,应该还是能赚到钱的!”
大小梁还是太年轻了,太天真了,林青禾开口,直接打破她们的幻想,“这还只是租金,还不外算上每天叫人过来运水的水钱,每个月交给官府的税钱……”
想不到还要交那么多……
她们也醒过来了,恼气地看向田婆通,说半截留半截呢,这不是在坑外地人嘛!
田婆通看气氛不对,打着圆场,“我都说了,这里的铺子都是这个价,不信你们去旁边商铺问问,豆腐是这样的价钱嘛,你们可以做别的生意啊,要是你们觉得这儿不行,我就带你们去别的地方看看嘛!”
“田婆通,我们是外乡人,可我们不着急找房子找铺子,甚至在不在静江都说不定呢,所以别拿这些又贵又破旧,脱不出手的宅子铺子来哄骗我们。
你也不想你在静江几十年的口碑,被我们这些外乡人给蹦怀了吧?”
省的在多跟她周璇,废话,林青禾一次性地说出了自己的要求,“商铺住宅都行,只要方便我两个妹妹做豆腐生意,取水要好,宅子里面最好要有水井,能解决我们吃水的问题,如果能有一条暗渠更好了。
位置不能太偏僻,也不能太吵,出行得方便,路要铺得平整,基础设施也得有,卖菜啊卖布卖肉下馆子等得有,也得安全,豆腐是小本经营,所以租金也不能太贵……”
左容赢他们都去参军去了,只剩她们些女子孩童,为了日后的便捷,安全,要求肯定要提得多一些。
田婆通做了几十年的牙婆了,经手了那么多的地契房契租契,还没有那个租客买主有她这么细,嘴那么厉害,想得如此周全细致的小娘子。
田婆通在她的脸上盯了很久,那气场,那稳重,年纪轻轻就那么难对付啊!
看来今日不好好的给这个小娘子找,说不定还真栽到她的手上了。
“小娘子,老婆子手头上还还真有几个符合你说的条件的宅子,你们这就跟我去看看吧,不过我好奇你爹娘是干什么的?”
林青禾心头堵了下,旋即,勾唇笑道:“打假的!”
田婆通:“……”
左容赢也在林青禾掩饰的她爹娘的那一瞬间,心里也跟着堵了下,继而敛了下眉。
几番寻找,他们都找到了满意的宅子。
卖豆腐的有通水的渠道,院子里都有水井,环境还比闹市静,也不影响她们刺绣。
是在靠近应天书院,也是在太虚观的山下,人杰地灵,底蕴深厚。
这里住了很多书院的学生的亲属,求学的书生,虔诚的信徒……人一多,也就有了这里的自己的商业圈。
他们租的院子门口就是一条商业界,打开门就能做生意,比集市那边租金要便宜了好几成!
林青禾有这个财力,看这里地段不错,也是学区房,便由租变为了买!
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