第三百六一章;营业前的准备
和姑父他们说好,要看时间已经不早了,王振立马开着拖拉机带着他们出发了。
半个小时以后,拖拉机来到水库。
早早就等着他们过来的田春,当即迎了上来,一起过来的还有田莉莉的爸妈。
“大春叔,爸妈,我们来了!”
“走吧,跟我走一下水库,我看看还有没有什么需要改进的!”
把拖拉机熄火,王振带领着姑父他们下来以后,一边朝着田春,还有岳父岳母打招呼,一边招呼着几人往水库里面走。
水库同样有大门。
是在水库的东边。
大门是直接连接着水库住宿的位置,可以方便游客直接开到水库。
而在房子一处偏僻的区域,则有一处专门停车的地方。
虽然只能停二十多辆,可是差不多已经够了。
因为在通往田家庄的路边,可是还有好几个麦场。
实在不行,到时候可以拿麦场当做临时的停车场。
来到水库,首先要看的就是房子。
兽圈有。
买来的半大小鸡,正在老母鸡的带领下,在房子周围叽叽喳喳觅食。
鸭子和鹅,此时则已经下了水库,正在成群结队的在水库的岸边秃撸。
小卖部有,就在住宅区旁边。
是由田春的老婆开的,东西已经准备好了,目前还没有客人。
而在小卖部分旁边,则是两排公厕。
是为了方便游客来以后,上厕所,换衣服。
而在小卖部另外一边,则是十栋紧挨水边的,上下两层四间房子的小楼,在三楼的天台上面,则延伸出一节一米多宽加长的钓鱼台。
这是王振当初考虑到有些对于钓鱼痴迷的游客,专门设计的。
可惜因为地方太小的原因,只够盖十栋。
不过差不多已经够了。
因为除了这十栋之外,里面还有十栋。
不同的是那十栋并没有挨着水库而已。
以王振对那些钓鱼的人了解。
那怕多数爱钓鱼的人都恨不得住在可以钓鱼的地方。
可是,最后要想实施,却并不是那么容易。
因此,这二十间房,几乎都是为那些家里不缺钱,还喜欢钓鱼的人准备的。
这样的人,注定不会太多。
二十间房,够了。
“咔嚓”……
挨着看完,王振满意的拍了几张相片。
房子不大,五脏俱全。
厨房,餐厅,住人的房间应有尽有。
桌子,板凳,一个不缺。
可以说,只要人来,就可以直接入住。
到时候,钓到鱼了,还可以自己处理,自己吃。
房子看完。
王振带着众人来到了沙滩区域。
此时,那些原本乌黑的淤泥,已经被黄色的沙滩取代。
因为正好是一个角,水并不深,能够清楚的看到水底,以及正在到处游的小鱼,小虾。
虽然不大,可是已经够几十人同时下水了。
“不错,水库堤坝上面的桃子也已经熟了吧?”
看完沙滩,王振问向田春。
因为水库在大姑他们没有接手之前,管理的人就是田春。
即使大姑他们接手,王振也准备让田春留在水库帮忙,避免会出现什么意外。
不然的话,他也不可能会把小卖部这个赚钱的东西,让田春的老婆经营。
“嗯,是的,都熟了,吃起来可甜了!”
听到王振的问话,田春认同的点了点头。
“嗯,熟了就好!”
“那我现在就说说我刚想到的经营方案!”
“目前,按照我的想法,水库的经营方案是分为两种。”
“第一种,收门票,采用我家农场的模式,农场半免费。”
“水库桃子,游泳,野菜,钓鱼免费,还可以有限制的带走。”
“住宿,帮忙做饭,找村民买鸡鸭,等等收费。”
“这一种模式的好处就是,赚钱主要集中在门票,以及住宿上面。”
“第二种,不收门票,农场收费服务。”
“所有项目都明码标价!”
“比如,游泳一天十块,摘桃,十块钱一天,随便吃,野菜两块一个人,等等!”
“这一种模式的好处是赚的钱更多,但是却容易得罪游客。”
“因此,我的建议就是采取第一种,水库走农场的半免费模式,让游客拥有他们想要的自由!”
听到田春说完,王振看着所有人,说出了自己的想法。
收门票,里面东西半免费。
看起来水库亏了。
可是,经营过农场的王振却知道,最终其实赚的还是农场。
比如桃子。
就算按照批发价,一斤才六毛。
十斤才六块。
而一个游客,一天下来,也顶多三五斤,也就三块钱。
野菜的话,就更不用说了,都是天生地养的,更不应该收钱。
因此,说起来免费的那些东西,其实算起来都是赚不到钱的。
二十块钱的门票费,已经错错有余。
那怕在这个过程中,有游客钓了很多鱼。
可是,游客那么多,又不是每个游客都会钓很多鱼,
一平均,总会有游客赚,有游客亏。
不用多说,就知道亏的是多数。
更不要说,农场还有住宿。
这才是赚钱的大头。
王振已经想好了,凡是挨着水库的房子,都是一百一天。
不挨的则八十一天。
再加上游客如果在农场吃东西,还要去找水库这边从村民手中购买,不管怎么算,水库都是赚钱。
“嗯,我们听你的王振,就是不知道这个门票价格,还有房子的价格,定多少比较好?”
听到王振的话,王大姑他们沉思了一下,同意的点了点头问到。
农场的半免费模式有多赚钱,别人可能不清楚,但是他们不会。
因此,对于王振的提议,他们并没有多想,就认同下来。
“门票的话,我定在二十。”
“到时候,你们需要专门找个人来收!”
“房子的话,靠近水库的那十栋,收一百一天,如果租一个月的话,就按照一千五一个月。”
“至于不靠近水库那十栋,则八十一天,一千一个月。”
看到大姑他们没有意见,王振把考虑好的价格说了出来。
这个价格,听起来并不贵。
可是其实也并不便宜。
就拿门票来说,一个人二十,十个人那就是二百。
以水库的环境,按照王振的预计,每天最少也有三四十人,甚至更多。
那就是六七百,八九百。
如果再加上住房,吃饭之类的额外花销,一天上千块并不难。
平均分配在农场的众人头上,那可是一人一天一百多起步。
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半个小时以后,拖拉机来到水库。
早早就等着他们过来的田春,当即迎了上来,一起过来的还有田莉莉的爸妈。
“大春叔,爸妈,我们来了!”
“走吧,跟我走一下水库,我看看还有没有什么需要改进的!”
把拖拉机熄火,王振带领着姑父他们下来以后,一边朝着田春,还有岳父岳母打招呼,一边招呼着几人往水库里面走。
水库同样有大门。
是在水库的东边。
大门是直接连接着水库住宿的位置,可以方便游客直接开到水库。
而在房子一处偏僻的区域,则有一处专门停车的地方。
虽然只能停二十多辆,可是差不多已经够了。
因为在通往田家庄的路边,可是还有好几个麦场。
实在不行,到时候可以拿麦场当做临时的停车场。
来到水库,首先要看的就是房子。
兽圈有。
买来的半大小鸡,正在老母鸡的带领下,在房子周围叽叽喳喳觅食。
鸭子和鹅,此时则已经下了水库,正在成群结队的在水库的岸边秃撸。
小卖部有,就在住宅区旁边。
是由田春的老婆开的,东西已经准备好了,目前还没有客人。
而在小卖部分旁边,则是两排公厕。
是为了方便游客来以后,上厕所,换衣服。
而在小卖部另外一边,则是十栋紧挨水边的,上下两层四间房子的小楼,在三楼的天台上面,则延伸出一节一米多宽加长的钓鱼台。
这是王振当初考虑到有些对于钓鱼痴迷的游客,专门设计的。
可惜因为地方太小的原因,只够盖十栋。
不过差不多已经够了。
因为除了这十栋之外,里面还有十栋。
不同的是那十栋并没有挨着水库而已。
以王振对那些钓鱼的人了解。
那怕多数爱钓鱼的人都恨不得住在可以钓鱼的地方。
可是,最后要想实施,却并不是那么容易。
因此,这二十间房,几乎都是为那些家里不缺钱,还喜欢钓鱼的人准备的。
这样的人,注定不会太多。
二十间房,够了。
“咔嚓”……
挨着看完,王振满意的拍了几张相片。
房子不大,五脏俱全。
厨房,餐厅,住人的房间应有尽有。
桌子,板凳,一个不缺。
可以说,只要人来,就可以直接入住。
到时候,钓到鱼了,还可以自己处理,自己吃。
房子看完。
王振带着众人来到了沙滩区域。
此时,那些原本乌黑的淤泥,已经被黄色的沙滩取代。
因为正好是一个角,水并不深,能够清楚的看到水底,以及正在到处游的小鱼,小虾。
虽然不大,可是已经够几十人同时下水了。
“不错,水库堤坝上面的桃子也已经熟了吧?”
看完沙滩,王振问向田春。
因为水库在大姑他们没有接手之前,管理的人就是田春。
即使大姑他们接手,王振也准备让田春留在水库帮忙,避免会出现什么意外。
不然的话,他也不可能会把小卖部这个赚钱的东西,让田春的老婆经营。
“嗯,是的,都熟了,吃起来可甜了!”
听到王振的问话,田春认同的点了点头。
“嗯,熟了就好!”
“那我现在就说说我刚想到的经营方案!”
“目前,按照我的想法,水库的经营方案是分为两种。”
“第一种,收门票,采用我家农场的模式,农场半免费。”
“水库桃子,游泳,野菜,钓鱼免费,还可以有限制的带走。”
“住宿,帮忙做饭,找村民买鸡鸭,等等收费。”
“这一种模式的好处就是,赚钱主要集中在门票,以及住宿上面。”
“第二种,不收门票,农场收费服务。”
“所有项目都明码标价!”
“比如,游泳一天十块,摘桃,十块钱一天,随便吃,野菜两块一个人,等等!”
“这一种模式的好处是赚的钱更多,但是却容易得罪游客。”
“因此,我的建议就是采取第一种,水库走农场的半免费模式,让游客拥有他们想要的自由!”
听到田春说完,王振看着所有人,说出了自己的想法。
收门票,里面东西半免费。
看起来水库亏了。
可是,经营过农场的王振却知道,最终其实赚的还是农场。
比如桃子。
就算按照批发价,一斤才六毛。
十斤才六块。
而一个游客,一天下来,也顶多三五斤,也就三块钱。
野菜的话,就更不用说了,都是天生地养的,更不应该收钱。
因此,说起来免费的那些东西,其实算起来都是赚不到钱的。
二十块钱的门票费,已经错错有余。
那怕在这个过程中,有游客钓了很多鱼。
可是,游客那么多,又不是每个游客都会钓很多鱼,
一平均,总会有游客赚,有游客亏。
不用多说,就知道亏的是多数。
更不要说,农场还有住宿。
这才是赚钱的大头。
王振已经想好了,凡是挨着水库的房子,都是一百一天。
不挨的则八十一天。
再加上游客如果在农场吃东西,还要去找水库这边从村民手中购买,不管怎么算,水库都是赚钱。
“嗯,我们听你的王振,就是不知道这个门票价格,还有房子的价格,定多少比较好?”
听到王振的话,王大姑他们沉思了一下,同意的点了点头问到。
农场的半免费模式有多赚钱,别人可能不清楚,但是他们不会。
因此,对于王振的提议,他们并没有多想,就认同下来。
“门票的话,我定在二十。”
“到时候,你们需要专门找个人来收!”
“房子的话,靠近水库的那十栋,收一百一天,如果租一个月的话,就按照一千五一个月。”
“至于不靠近水库那十栋,则八十一天,一千一个月。”
看到大姑他们没有意见,王振把考虑好的价格说了出来。
这个价格,听起来并不贵。
可是其实也并不便宜。
就拿门票来说,一个人二十,十个人那就是二百。
以水库的环境,按照王振的预计,每天最少也有三四十人,甚至更多。
那就是六七百,八九百。
如果再加上住房,吃饭之类的额外花销,一天上千块并不难。
平均分配在农场的众人头上,那可是一人一天一百多起步。
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