第258章 砍价
我们顺着从云峰村的方向,往云峰岭上爬。
爬上去不到二百米,前面的坡岭上就出现了一片墓园。
那墓园的周围种了一圈的松柏,把当中的十几个坟头给围了起来。
我知道墓园的布局应该是先祖在最上。按照辈分依次向下。
在墓园的最低处,有一处新修的坟头,上面的土还很新,一看就是刚刚死掉的苗家成的坟。
我看了看周围的山势。远方蜿蜒起伏,在这墓园的位置,刚好形成了一个回旋,像是把这片墓园给兜起来了一样。
张真仁问我:“大哥。看得怎么样这祖坟有问题吗”
我摇摇头,指着那片山说道:“我虽然对这个不太精通,但是爷爷给我讲了几个上佳吉穴的例子。按照他所说的,这里应该是个富贵绵长的穴位。”
我说的意思就是说,这祖坟的风水依我看,没有一点问题。我记得当时爷爷有几句诗来形容这种吉穴:十个富穴九个窝,犹如大堂一暖阁。八面凹风都不见,金城银寨水相合。四维八干惧丰盈,水聚天心更有情。富比陶朱塞上翁,入首气壮宝盖形。
诗的意思是,在十个富穴之中,有九个全是窝,就好比大堂中间的一间暖阁一样。八个方位全部都没有凹风,金城银寨环绕与上水相合。四维八干全都丰腴饱满,水聚集在天心,更加显得有情意。入口处,龙脉气旺,形成了类似鳖盖的宝盖形,在这样的穴地里安葬,家中富裕可以和陶朱相比,生活就和塞上翁一样优越,而且还不必劳心动体,应该能绵延久长。
张真仁听我说完,也摇了摇头,“这么说,阴宅也没有问题。那苗家成的别墅发生那么多事,到底是因为什么呢”
对于张真仁的疑问,我也是一筹莫展。这就说明我们的踏勘进入到了一个死胡同了。
没有任何发现,前面也没有路可寻。
我带着张真仁下了云峰岭,一路又回了省城。
回去不久,我们就接到了卖方者的电话,问我们是否要购买房产。因为昨天张真仁曾经在电话里说起过,等到祭奠了祖坟,就准备购入了。
张真仁手里接着电话,眼睛看向我。
我点点头,“让她来公司谈吧。”
随后张真仁通知了对方。不过张真仁放下电话,问我:“大哥,这凶宅咱们什么都没发现,你怎么就要入手了吗万一到时候这凶局破不了,这房子不是砸手里了吗”
张真仁也知道公司里没有流动资金,我要是想买这房子的话,就只能掏自己的腰包了。可以说是破釜沉舟的打法了。
“这房子无论如何我都得拿下来。这也是分公司第一单,先接下来再说。不过得好好和对方砍砍价了。”
我还心里犯嘀咕,原来砍价的事,一向是廖光明负责的。这次我独当一面,还不知道这价格能砍到什么程度。按理说,炒凶宅,砍价这方面也是一个重要的步骤,因为每多压下来一块钱,这都是自己的纯利润。而且在转手出售的时候,回旋的余地也就更大。
廖光明有句话,压价最高明的结果就是,让对方做出最大让步,感觉到心在滴血,但是还要对我们感恩戴德的。不过说实话,我对这个理念并不十分赞同,这种趁人之危赚来的钱,我每次赚完都觉得不踏实。
很快,那房子的女主人就过来了。从登记的信息上看,她叫方露,今年三十五岁。虽然家道已经没落,但是由于长期的高高在上的地位,让这个女人方露看起来依然风姿卓然,举手投足都透着富婆的气质。
但是从她的眼神中,就能看出来最近肯定是走了背字了。眼神迷离不定,里面很空。说话也透着焦急劲。
但是这女人论相貌,绝对是一等一的,虽然看着也有三十多了,皮肤却很细滑,而且五官俊美,身材高挑且又不失丰腴。
双方很快就进入了价格谈判。
这下子最让我吃惊的是,还没等我和女主砍起价格。张真仁就开始出击了,这家伙指手画脚,先把我们踏勘凶宅的情况介绍了一遍,我们本没有什么发现,但是他却天花乱坠地说出了好几个凶相,这个鬼那个鬼的,把那个方露唬的脸色煞白。
最后方露摆摆手,说:“你别说了,你就说这房子你多少钱能买吧”
然后张真仁伸出了五个手指。
方露看了连忙点头,“五十万,成交。”
张真仁笑了笑,“五万。”
“五万你抢呢啊开什么玩笑”方露气的猛地站了起来,就要离开。
我心说张真仁你这砍的有点狠啊。那栋别墅,按照当时的行情,如果抛开其他因素,论地段,论物业,论面积,少说也得一百万以上。方露肯五十万出手,就已经是折了半了。
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爬上去不到二百米,前面的坡岭上就出现了一片墓园。
那墓园的周围种了一圈的松柏,把当中的十几个坟头给围了起来。
我知道墓园的布局应该是先祖在最上。按照辈分依次向下。
在墓园的最低处,有一处新修的坟头,上面的土还很新,一看就是刚刚死掉的苗家成的坟。
我看了看周围的山势。远方蜿蜒起伏,在这墓园的位置,刚好形成了一个回旋,像是把这片墓园给兜起来了一样。
张真仁问我:“大哥。看得怎么样这祖坟有问题吗”
我摇摇头,指着那片山说道:“我虽然对这个不太精通,但是爷爷给我讲了几个上佳吉穴的例子。按照他所说的,这里应该是个富贵绵长的穴位。”
我说的意思就是说,这祖坟的风水依我看,没有一点问题。我记得当时爷爷有几句诗来形容这种吉穴:十个富穴九个窝,犹如大堂一暖阁。八面凹风都不见,金城银寨水相合。四维八干惧丰盈,水聚天心更有情。富比陶朱塞上翁,入首气壮宝盖形。
诗的意思是,在十个富穴之中,有九个全是窝,就好比大堂中间的一间暖阁一样。八个方位全部都没有凹风,金城银寨环绕与上水相合。四维八干全都丰腴饱满,水聚集在天心,更加显得有情意。入口处,龙脉气旺,形成了类似鳖盖的宝盖形,在这样的穴地里安葬,家中富裕可以和陶朱相比,生活就和塞上翁一样优越,而且还不必劳心动体,应该能绵延久长。
张真仁听我说完,也摇了摇头,“这么说,阴宅也没有问题。那苗家成的别墅发生那么多事,到底是因为什么呢”
对于张真仁的疑问,我也是一筹莫展。这就说明我们的踏勘进入到了一个死胡同了。
没有任何发现,前面也没有路可寻。
我带着张真仁下了云峰岭,一路又回了省城。
回去不久,我们就接到了卖方者的电话,问我们是否要购买房产。因为昨天张真仁曾经在电话里说起过,等到祭奠了祖坟,就准备购入了。
张真仁手里接着电话,眼睛看向我。
我点点头,“让她来公司谈吧。”
随后张真仁通知了对方。不过张真仁放下电话,问我:“大哥,这凶宅咱们什么都没发现,你怎么就要入手了吗万一到时候这凶局破不了,这房子不是砸手里了吗”
张真仁也知道公司里没有流动资金,我要是想买这房子的话,就只能掏自己的腰包了。可以说是破釜沉舟的打法了。
“这房子无论如何我都得拿下来。这也是分公司第一单,先接下来再说。不过得好好和对方砍砍价了。”
我还心里犯嘀咕,原来砍价的事,一向是廖光明负责的。这次我独当一面,还不知道这价格能砍到什么程度。按理说,炒凶宅,砍价这方面也是一个重要的步骤,因为每多压下来一块钱,这都是自己的纯利润。而且在转手出售的时候,回旋的余地也就更大。
廖光明有句话,压价最高明的结果就是,让对方做出最大让步,感觉到心在滴血,但是还要对我们感恩戴德的。不过说实话,我对这个理念并不十分赞同,这种趁人之危赚来的钱,我每次赚完都觉得不踏实。
很快,那房子的女主人就过来了。从登记的信息上看,她叫方露,今年三十五岁。虽然家道已经没落,但是由于长期的高高在上的地位,让这个女人方露看起来依然风姿卓然,举手投足都透着富婆的气质。
但是从她的眼神中,就能看出来最近肯定是走了背字了。眼神迷离不定,里面很空。说话也透着焦急劲。
但是这女人论相貌,绝对是一等一的,虽然看着也有三十多了,皮肤却很细滑,而且五官俊美,身材高挑且又不失丰腴。
双方很快就进入了价格谈判。
这下子最让我吃惊的是,还没等我和女主砍起价格。张真仁就开始出击了,这家伙指手画脚,先把我们踏勘凶宅的情况介绍了一遍,我们本没有什么发现,但是他却天花乱坠地说出了好几个凶相,这个鬼那个鬼的,把那个方露唬的脸色煞白。
最后方露摆摆手,说:“你别说了,你就说这房子你多少钱能买吧”
然后张真仁伸出了五个手指。
方露看了连忙点头,“五十万,成交。”
张真仁笑了笑,“五万。”
“五万你抢呢啊开什么玩笑”方露气的猛地站了起来,就要离开。
我心说张真仁你这砍的有点狠啊。那栋别墅,按照当时的行情,如果抛开其他因素,论地段,论物业,论面积,少说也得一百万以上。方露肯五十万出手,就已经是折了半了。
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