304章 天使投资
三月的风,四月的雨,不知何时,外面下起了雨。不同于盛夏的凶猛,也赶不上深秋的悲凉,却能一丝一点的穿过整个身体,让人在一瞬间感到彻底的凉意。
杜高和言小果他们出了酒店,被雨丝淋在脸上,不禁打了个冷颤,但他们的内心是火热的。仰着头,看着被灯光照射得晶莹剔透的雨丝,很想长啸一声,疏解心中火热的情绪,不然这样憋着实在太难受。
赵曲说道:“你们自己回去吧,我去办点事情。”
“有啥事,明天再说,一会我们去找个地方好好喝一顿。”现在才九点多,很多店面都没有关门,张天凯要是喊出声,肯定会被人当成傻子,所以不停的挥舞着拳头,用以发泄身体内的激情。
张曲说道:“我要去找小敏,告诉她这个好消息。”
“艹!”吴文斌骂道:“有异性没人性的家伙,不过,我们可以去小敏打工的店里喝酒啊。”
杜高说道:“现在都九点多了,小敏打工的那个店应该关门了吧。”
“没关系!”言小果说道:“要是关门了,我们就带小敏去其他地方,省得张曲只认媳妇不认兄弟。”
他们正要找车,这时一辆面的在远处开过来,停在了他们身边,车门打开,一个漂亮的女孩子下了车,抬头看了一眼京味轩门头,捂着脑袋跑了进去。
“咦?”吴文斌有些有点不确定的说道:“刚才那个女的,怎么看着那么像唐静啊。”
“我看着也像!”言小果说道。
杜高说道:“你们都说像,那就应该是,可能也是去一号包厢的。”
“哥几个,走不走?”面的司机打开车窗,在车里大声喊道。
“走走走!”几个人上了车。
唐静找到一名服务员问道:“请问,一号包厢在哪?”
服务员指了指楼梯:“在二楼,上去一拐就是。”
“好的!”唐静点点头,说了声谢谢,蹬蹬的上了二楼,拐过楼梯口,就看到第一间包厢上的门牌写着1号,然后抬手敲了敲门,等里面响起进来的声音后,才拧下把手,慢慢推开门走了进去,见到满屋子都是人一愣,当她看到坐在身边身边的韩子媚和刘梵他们的时候,眼睛顿时瞪得多大。
沈川笑着说道:“愣着干什么,快点过来!”
“哦!”唐静回过神来,眼神异彩连闪,沈川让她过来吃饭,说是介绍几个朋友给她认识,难道就是韩子媚和梵仔他们吗?
“我徒弟,唐静,很有才华的一小姑娘,现在很火的一首歌《梦里水乡》,不知道你们听过没有,就是她写她唱的。”沈川一招手,“过来,叫梅姐、梵哥……”
唐静乖巧的像个未成年的小女孩,挨个的叫了过去:“梅姐、梵哥、廷哥、菲姐、棋姐!”到了裴瑾那里,停顿了一下。
裴瑾笑着说道:“不认识我吧。”
唐静眨了眨眼,想了想说道:“如果我没记错的话,你叫裴瑾。”
不但裴瑾感到诧异,其他人也很意外,韩子媚好奇的问道:“你怎么认识她的?”
唐静说道:“去年京城台十一国庆晚会,《胜利》那首曲子的钢琴,是裴姐姐弹的。”
众人恍然,韩子媚笑着说道:“即使这样,你的记忆力也够好的。”
沈川指着俞振华说道:“这位是星空娱乐的董事长俞振华,你要叫华叔好!”
“好,好!”俞振华对唐静的观感很好,一连说了几个好。
韩子媚拉着唐静的手,往沈川身边挪了挪,把身后一把空椅子拽过来,“做这吧,我们跟你师父是好朋友,随便一点。”
“服务员!”韩子媚喊了一声,一名服务员推门走进来,韩子媚说道:“把菜单拿来,再点几个菜。”
唐静急忙摇手:“不用,不用,我吃完饭了。”
梅芳菲笑着说道:“是你师父请客,吃了也要在吃点。”
沈川对服务员说道:“告诉齐胖子,在弄几个菜过来,让你们这大厨炒,让他过来喝杯酒。”
“好的!”服务员转身离开。
很快齐胖子端两盘菜就过来了:“各位贵客吃的如何?”
刘梵竖起大拇指说道:“胖哥,我长这么大,这次是我吃过最好的一次。”
一声胖哥,把齐胖子叫得眉开眼笑,身上的肥肉抖了又抖:“您夸奖,您夸奖。”
俞振华说道:“齐老板,梵仔绝不是夸奖,他的嘴很叼,吃东西很挑,我经常跟他一起吃饭,即使是很合他胃口,顶多也是一句还算不错。”
乔韵棋点头说道:“胖哥,你做的菜是真好吃,尤其是水晶肘子,太好吃了,之前我比较喜欢香江德隆茶楼大厨做的水晶肘子,但是吃了你做的以后,我会再去德隆茶楼了。”
挨个的夸,把齐胖子夸的都有点找不到北了,本来就不大的眼睛,笑得连缝儿都没有了,拿起一个空杯倒满酒:“我敬各位贵客一杯。”
一群人又坐了一个小时,白婧终于如愿以偿,拿来两卷胶卷都照没了,李冰月也借机会跟韩子媚她们照了不少张。
沈川看了看时间,已经快十一点了,曹楚珍没有来,肯定是有重要的事情耽误了,沈川没有再等:“俞老板,你们坐了几个小时飞机,这都快十一点了,先散了吧,都回去休息,有什么事明天再聊。”
“好!”刘泰安和郭长武早就坐不住了,像他们在国字头企业当领导的,都是长袖善舞的人物,只是像今天这种场合,他们只是偶尔插句嘴显示自己的存在,大多数时间都是坐在那里听着,因为今天的主角是沈川和周彦,他们不能越俎代庖。
…………………………………………
回到酒店,韩子媚她们回自己房间休息,沈川来到曹楚珍房间敲了敲门,里面传来一个女孩子声音:“谁呀?”
沈川说道:“我,沈川!”
“老板!”这是曹楚珍的声音,紧接着传来脚步声,房门打开,曹楚珍一脸歉意的说道:“实在抱歉,一忙,就把晚上吃饭的事情忘了。”
沈川笑着说道:“给我干活赚钱,这样的好员工我哪里去找,所以不要说抱歉。”沈川进了房间,发现人都在,床上摆着不少资料,“晚上是不是都没吃饭?”
“没吃!”潘子欣说道:“但没感觉有多饿。”
“不饿也得吃饭!”沈川拿起酒店内部电话打给总台订餐,告诉她们送到房间来,“你们在忙什么?”
曹楚珍说道:“老板,我们的运气很好。”
“嗯?”沈川看向曹楚珍。
曹楚珍笑着说道:“我跟佳丽说了城市综合体项目,佳丽说恒远有一个大型项目在跟东城谈,已经谈了一年多,就在两个月前谈判突然陷入了僵局,不过这个项目是东城的整体规划,因为土地产权问题耽误了几年,现在都已经解决,所以东城不可能在耽误下去,最后肯定会妥协。”
何佳丽说道:“这个项目太大,就连恒远自己都拿不动,需要找合作伙伴共同开发,国内更不可能有人能拿得动这个项目,所以我猜测,东城会向恒远妥协。”说着拿起床上的一份文件,“我们研究了您的城市综合体计划,非常非常优秀,比恒远开发计划要优秀得多,如果把咱们的计划送到东城手里,怎么选择他们心里肯定有一杆秤。只要我们放宽要求,这个项目一定能拿到手,只是恒远投资这个项目预算要16亿美金,如果我们做城市综合体,投资要高很多,预计22亿美金左右。”
沈川说道:“22亿美金不多,不用找合作伙伴,我们自己就能做。”
何佳丽精神一振,这话曹楚珍跟她说过一次了,但在老板嘴里说出来,更让她振奋。
沈川问道曹楚珍:“这份城市综合体项目,你没有给东城看吗?”
曹楚珍说道:“我先跟佳丽说了,佳丽让我暂时不要跟东城谈,晚上回来研究研究。”
沈川问道:“具体位置在哪?”
何佳丽拍拍床:“就在我们所住的酒店旁边不到五百米的地方,中午我们走回来的,整块地我们都看了看,恒远内部资料写的面积事1100万平方尺,大概12万平方米。”
我去,东方广场啊,国内最大的商业广场,也是世界上最大的商业广场之一,大名鼎鼎的长安街一号。另一个世界,他不知道东方广场是谁投资的,但他听人说过,每年的租金收入达到了30亿。就是公寓一间30平的小开间,一年的租金都有15万,200平以上的,年租金更是达到了50万到110万。
沈川环视一圈:“只要你们能把这个项目拿下来,统统有赏。”
盛杰问道:“赏什么?”
沈川说道:“你们想要什么?”
几个人谁也不说话了,这没法说啊,只有胆子比较大的潘子欣嘴动了动,最后好像鼓起很大勇气才说道:“我们想要房子,城市综合体项目不是要建公寓吗?我们每人能选一套房吗?拿钱买也没关系。”
沈川笑着说道:“你们就这么看好内地房地产?”
“当然!”潘子欣傲娇的说道:“我们干的就是房地产,这点眼光还是有的。”
“啪!”沈川打了个响指,“没问题,每人奖励一套房。”
“欧耶!”潘子欣回了下拳头,兴奋的说道:“谢谢老板!”
“行了!”沈川笑着说道:“一会吃完宵夜就早点休息,又是什么事明天再说。”
曹楚珍说道:“我们已经约了东城,明天上午谈合作,我下午的飞机,直接去深沪。”
沈川说道:“不要这么拼,后天走也一样。”
曹楚珍摇头:“佳丽留下就可以了,只是,老板我有个问题。”
“你说!”沈川拿出烟点了一根。
曹楚珍说道:“为什么要把天使投资放在内地,而不是香江?虽然内地改革开放的进展很迅速,发展前景强大,但香江作为世界金融中心,天使投资放在香江才是最正确的。”
沈川沉思了一下,在另一个世界,很多人都很天真,天真到什么程度呢,在一零年之前的三十年时间,引进跨国资本,不但所有的上市国字头企业,连上市的民营企业,比如阿里爸爸和企鹅大股东都是外国资本,发展中国家对抗不了金融自由化,汇率自由化的波动,所以要防止这个汇率波动,就要去购买美国的国债,等于是补贴发达国家的这个金融,然后发达国家用他们的金融霸权,购买发展中国家核心企业的控股权,然后赚的钱全都回流到美国,来养他们的高福利,这就是金融制高点。
但是,在另一个世界,错过了太多的时机,美国花了六十年占领制高点,但我们要多花十年,甚至是二十年才可以占领世界制高点。所以,在这个世界,沈川要把天使投资搬到国内,所谓近水楼台先得月,也是要跟那些跨国金融投资机构掰掰手腕。当然了,想要彻底阻止国外天使投资进来也不现实,毕竟想要去国外上市,就必须要跟他们合作,不然想要在国外上市,将会困难重重。
所以,沈川不是要阻止国外资本进来,他要的是控股,或者国内资本共同拥有控股权,绝对不能让外国佬吃得满嘴流油,打江山的反而喝汤。
只是这些沈川是不能说的,他只能另外找个理由:“你说,我们把天使投资总部放在外滩十二号,谈判的时候是不是会轻松很多,成功的几率也会大很多?”
曹楚珍一愣:“200亿美金的天使投资基金放在深沪,我想没有任何人能够拒绝。”
“对吧!”沈川说道:“我们要买十二号,无论做什么,深沪都会犹豫,但我们做金融投资总部肯定不会有问题,而且我们带来的还有200亿美金。但这并不是最重要的,最重要的是,内地需要一家资本雄厚的金融投资机构扛起大旗。”
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赵曲说道:“你们自己回去吧,我去办点事情。”
“有啥事,明天再说,一会我们去找个地方好好喝一顿。”现在才九点多,很多店面都没有关门,张天凯要是喊出声,肯定会被人当成傻子,所以不停的挥舞着拳头,用以发泄身体内的激情。
张曲说道:“我要去找小敏,告诉她这个好消息。”
“艹!”吴文斌骂道:“有异性没人性的家伙,不过,我们可以去小敏打工的店里喝酒啊。”
杜高说道:“现在都九点多了,小敏打工的那个店应该关门了吧。”
“没关系!”言小果说道:“要是关门了,我们就带小敏去其他地方,省得张曲只认媳妇不认兄弟。”
他们正要找车,这时一辆面的在远处开过来,停在了他们身边,车门打开,一个漂亮的女孩子下了车,抬头看了一眼京味轩门头,捂着脑袋跑了进去。
“咦?”吴文斌有些有点不确定的说道:“刚才那个女的,怎么看着那么像唐静啊。”
“我看着也像!”言小果说道。
杜高说道:“你们都说像,那就应该是,可能也是去一号包厢的。”
“哥几个,走不走?”面的司机打开车窗,在车里大声喊道。
“走走走!”几个人上了车。
唐静找到一名服务员问道:“请问,一号包厢在哪?”
服务员指了指楼梯:“在二楼,上去一拐就是。”
“好的!”唐静点点头,说了声谢谢,蹬蹬的上了二楼,拐过楼梯口,就看到第一间包厢上的门牌写着1号,然后抬手敲了敲门,等里面响起进来的声音后,才拧下把手,慢慢推开门走了进去,见到满屋子都是人一愣,当她看到坐在身边身边的韩子媚和刘梵他们的时候,眼睛顿时瞪得多大。
沈川笑着说道:“愣着干什么,快点过来!”
“哦!”唐静回过神来,眼神异彩连闪,沈川让她过来吃饭,说是介绍几个朋友给她认识,难道就是韩子媚和梵仔他们吗?
“我徒弟,唐静,很有才华的一小姑娘,现在很火的一首歌《梦里水乡》,不知道你们听过没有,就是她写她唱的。”沈川一招手,“过来,叫梅姐、梵哥……”
唐静乖巧的像个未成年的小女孩,挨个的叫了过去:“梅姐、梵哥、廷哥、菲姐、棋姐!”到了裴瑾那里,停顿了一下。
裴瑾笑着说道:“不认识我吧。”
唐静眨了眨眼,想了想说道:“如果我没记错的话,你叫裴瑾。”
不但裴瑾感到诧异,其他人也很意外,韩子媚好奇的问道:“你怎么认识她的?”
唐静说道:“去年京城台十一国庆晚会,《胜利》那首曲子的钢琴,是裴姐姐弹的。”
众人恍然,韩子媚笑着说道:“即使这样,你的记忆力也够好的。”
沈川指着俞振华说道:“这位是星空娱乐的董事长俞振华,你要叫华叔好!”
“好,好!”俞振华对唐静的观感很好,一连说了几个好。
韩子媚拉着唐静的手,往沈川身边挪了挪,把身后一把空椅子拽过来,“做这吧,我们跟你师父是好朋友,随便一点。”
“服务员!”韩子媚喊了一声,一名服务员推门走进来,韩子媚说道:“把菜单拿来,再点几个菜。”
唐静急忙摇手:“不用,不用,我吃完饭了。”
梅芳菲笑着说道:“是你师父请客,吃了也要在吃点。”
沈川对服务员说道:“告诉齐胖子,在弄几个菜过来,让你们这大厨炒,让他过来喝杯酒。”
“好的!”服务员转身离开。
很快齐胖子端两盘菜就过来了:“各位贵客吃的如何?”
刘梵竖起大拇指说道:“胖哥,我长这么大,这次是我吃过最好的一次。”
一声胖哥,把齐胖子叫得眉开眼笑,身上的肥肉抖了又抖:“您夸奖,您夸奖。”
俞振华说道:“齐老板,梵仔绝不是夸奖,他的嘴很叼,吃东西很挑,我经常跟他一起吃饭,即使是很合他胃口,顶多也是一句还算不错。”
乔韵棋点头说道:“胖哥,你做的菜是真好吃,尤其是水晶肘子,太好吃了,之前我比较喜欢香江德隆茶楼大厨做的水晶肘子,但是吃了你做的以后,我会再去德隆茶楼了。”
挨个的夸,把齐胖子夸的都有点找不到北了,本来就不大的眼睛,笑得连缝儿都没有了,拿起一个空杯倒满酒:“我敬各位贵客一杯。”
一群人又坐了一个小时,白婧终于如愿以偿,拿来两卷胶卷都照没了,李冰月也借机会跟韩子媚她们照了不少张。
沈川看了看时间,已经快十一点了,曹楚珍没有来,肯定是有重要的事情耽误了,沈川没有再等:“俞老板,你们坐了几个小时飞机,这都快十一点了,先散了吧,都回去休息,有什么事明天再聊。”
“好!”刘泰安和郭长武早就坐不住了,像他们在国字头企业当领导的,都是长袖善舞的人物,只是像今天这种场合,他们只是偶尔插句嘴显示自己的存在,大多数时间都是坐在那里听着,因为今天的主角是沈川和周彦,他们不能越俎代庖。
…………………………………………
回到酒店,韩子媚她们回自己房间休息,沈川来到曹楚珍房间敲了敲门,里面传来一个女孩子声音:“谁呀?”
沈川说道:“我,沈川!”
“老板!”这是曹楚珍的声音,紧接着传来脚步声,房门打开,曹楚珍一脸歉意的说道:“实在抱歉,一忙,就把晚上吃饭的事情忘了。”
沈川笑着说道:“给我干活赚钱,这样的好员工我哪里去找,所以不要说抱歉。”沈川进了房间,发现人都在,床上摆着不少资料,“晚上是不是都没吃饭?”
“没吃!”潘子欣说道:“但没感觉有多饿。”
“不饿也得吃饭!”沈川拿起酒店内部电话打给总台订餐,告诉她们送到房间来,“你们在忙什么?”
曹楚珍说道:“老板,我们的运气很好。”
“嗯?”沈川看向曹楚珍。
曹楚珍笑着说道:“我跟佳丽说了城市综合体项目,佳丽说恒远有一个大型项目在跟东城谈,已经谈了一年多,就在两个月前谈判突然陷入了僵局,不过这个项目是东城的整体规划,因为土地产权问题耽误了几年,现在都已经解决,所以东城不可能在耽误下去,最后肯定会妥协。”
何佳丽说道:“这个项目太大,就连恒远自己都拿不动,需要找合作伙伴共同开发,国内更不可能有人能拿得动这个项目,所以我猜测,东城会向恒远妥协。”说着拿起床上的一份文件,“我们研究了您的城市综合体计划,非常非常优秀,比恒远开发计划要优秀得多,如果把咱们的计划送到东城手里,怎么选择他们心里肯定有一杆秤。只要我们放宽要求,这个项目一定能拿到手,只是恒远投资这个项目预算要16亿美金,如果我们做城市综合体,投资要高很多,预计22亿美金左右。”
沈川说道:“22亿美金不多,不用找合作伙伴,我们自己就能做。”
何佳丽精神一振,这话曹楚珍跟她说过一次了,但在老板嘴里说出来,更让她振奋。
沈川问道曹楚珍:“这份城市综合体项目,你没有给东城看吗?”
曹楚珍说道:“我先跟佳丽说了,佳丽让我暂时不要跟东城谈,晚上回来研究研究。”
沈川问道:“具体位置在哪?”
何佳丽拍拍床:“就在我们所住的酒店旁边不到五百米的地方,中午我们走回来的,整块地我们都看了看,恒远内部资料写的面积事1100万平方尺,大概12万平方米。”
我去,东方广场啊,国内最大的商业广场,也是世界上最大的商业广场之一,大名鼎鼎的长安街一号。另一个世界,他不知道东方广场是谁投资的,但他听人说过,每年的租金收入达到了30亿。就是公寓一间30平的小开间,一年的租金都有15万,200平以上的,年租金更是达到了50万到110万。
沈川环视一圈:“只要你们能把这个项目拿下来,统统有赏。”
盛杰问道:“赏什么?”
沈川说道:“你们想要什么?”
几个人谁也不说话了,这没法说啊,只有胆子比较大的潘子欣嘴动了动,最后好像鼓起很大勇气才说道:“我们想要房子,城市综合体项目不是要建公寓吗?我们每人能选一套房吗?拿钱买也没关系。”
沈川笑着说道:“你们就这么看好内地房地产?”
“当然!”潘子欣傲娇的说道:“我们干的就是房地产,这点眼光还是有的。”
“啪!”沈川打了个响指,“没问题,每人奖励一套房。”
“欧耶!”潘子欣回了下拳头,兴奋的说道:“谢谢老板!”
“行了!”沈川笑着说道:“一会吃完宵夜就早点休息,又是什么事明天再说。”
曹楚珍说道:“我们已经约了东城,明天上午谈合作,我下午的飞机,直接去深沪。”
沈川说道:“不要这么拼,后天走也一样。”
曹楚珍摇头:“佳丽留下就可以了,只是,老板我有个问题。”
“你说!”沈川拿出烟点了一根。
曹楚珍说道:“为什么要把天使投资放在内地,而不是香江?虽然内地改革开放的进展很迅速,发展前景强大,但香江作为世界金融中心,天使投资放在香江才是最正确的。”
沈川沉思了一下,在另一个世界,很多人都很天真,天真到什么程度呢,在一零年之前的三十年时间,引进跨国资本,不但所有的上市国字头企业,连上市的民营企业,比如阿里爸爸和企鹅大股东都是外国资本,发展中国家对抗不了金融自由化,汇率自由化的波动,所以要防止这个汇率波动,就要去购买美国的国债,等于是补贴发达国家的这个金融,然后发达国家用他们的金融霸权,购买发展中国家核心企业的控股权,然后赚的钱全都回流到美国,来养他们的高福利,这就是金融制高点。
但是,在另一个世界,错过了太多的时机,美国花了六十年占领制高点,但我们要多花十年,甚至是二十年才可以占领世界制高点。所以,在这个世界,沈川要把天使投资搬到国内,所谓近水楼台先得月,也是要跟那些跨国金融投资机构掰掰手腕。当然了,想要彻底阻止国外天使投资进来也不现实,毕竟想要去国外上市,就必须要跟他们合作,不然想要在国外上市,将会困难重重。
所以,沈川不是要阻止国外资本进来,他要的是控股,或者国内资本共同拥有控股权,绝对不能让外国佬吃得满嘴流油,打江山的反而喝汤。
只是这些沈川是不能说的,他只能另外找个理由:“你说,我们把天使投资总部放在外滩十二号,谈判的时候是不是会轻松很多,成功的几率也会大很多?”
曹楚珍一愣:“200亿美金的天使投资基金放在深沪,我想没有任何人能够拒绝。”
“对吧!”沈川说道:“我们要买十二号,无论做什么,深沪都会犹豫,但我们做金融投资总部肯定不会有问题,而且我们带来的还有200亿美金。但这并不是最重要的,最重要的是,内地需要一家资本雄厚的金融投资机构扛起大旗。”
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