第698章 老大要通吃
顶点官路高升笔记!
高雪皎肯定不想说,更不想说假话,因为事后很容易戳破,可是此时此刻,拿人手短嘴也短,也不可能不给个回复,正在犹豫为难间,李卓扬笑道:“高记,算了,我先说了吧,你是不是想到文化去做房产开发?”
高雪皎惊得差点跳起来,——幸好,这一场面也做了预案,苦笑道:“李总怎么猜的?”
“做生意不猜,要分析,推理,判断,再做出选择。”李卓扬得意地说:“因为我也准备去文化加入一下。”
这话一说,高雪皎倒镇静下来,心想这倒不出奇,李卓扬以前一直专心商场零售,不像江城很多大佬都介入房产开发,至到去年,才突然转性,注册了房产公司,而且一出手就很猛,接下了许益华手中的四方块改造项目,那可是规模十亿级的开发,更出人意外地是因为信息不畅,被许益华摆了一道。当时姬中恒已经准备踩一踩*江城经济大发展的刹车,叫停或者暂停一些重点项目,四方块改造首当其冲要被叫停,许益华事先得知消息,金蝉脱壳,把这项目转让给刚刚注册,急于寻找项目的卓越房产,害得李卓扬损失好几千万。
——当然,也不能叫损失,客观来说是卓越房产还没有开张就陷了几千万在四方块改造项目上。这个故事的后续是,李卓扬是那种哪里跌倒,就躺在那里,好好体会疼痛,然后爬起来的人,他接下四方块这个项目,也不放弃,而是不断寻找关系,到处做工作,前不久,市里已经传出风声,四方块改造项目很有可能重启,不知道是姬中恒主动调整战略,还是省里有人给他打了招呼。
“那不冲突,文化的城市东移战略定了,接下来就会修很多房子,这个市场很大。”高雪皎笑着说。
“今晚我想跟高记者说的,就是这个市场。”李卓扬浅啜一口,“如果放到文化来看,是大,但放到江城来,那就不算大了。”
“李总的意思是?”高雪皎问。
“文化,毕竟只是江城的一个县。你看看现在,摆明车马要去加入一下的,就有许益华,杜小杜,林武,夏开祥这些江城首屈一指的房产商,王洪九虽然没了,据说北哥这次也要伸手,再加上像你我这些也看到了这个市场的人,再加上暗中还有很多潜伏者,所以这次文化城东那些地,以后的开发,一定竞争激*烈。”
“我连小鱼小虾都算不上,李总,您是大佬级的开发商。”高雪皎强自镇静地说,“但是我虽然不是生意人,也知道生意场上,从来没有人通吃的,大有大的做法,小的小的玩法,有人吃肉就有人喝汤,所以我还是坚持我的看法,不存在市场的问题。”
“你这个说法也有道理。等下我再跟你说。高记,你知道我这六七年都没有介入房产开发,为什么?我眼瞎吗?我看不到房产开发的利润吗?”李卓扬换了个话题问。
高雪皎呵呵一笑:“李总,你这是把我考到了,我肯定不知道。再说,李总,你这种商业大佬跟我讨论生意的事,我总觉得心虚啊。”
“你不也是伸手做生意了吗?”李卓扬微微一笑,“我不介入江城的房产开发,其实是因为江城房产开发市场过于畸形,根本原因就是社会大哥太多了。我以前就意识到这个问题,所以不想惹麻烦,不想跟这些人搅和,所以退避三舍,干脆不介入这个行业。——其实,我在别的城市,比如省城,也有一些房产项目,只是单纯做为股东。这年头,不做房产那还真是睁眼瞎啊。然后呢,在省里来来去去,也认识了一些人,在他们的‘劝说’下,去年我才下决心注册了卓越房产,还是准备在这个行业做点事。但是去年呢,姬书记求稳,地也没有拍多少,我也没有用心去跟那些人抢,还有就是被许益华迎头痛击,四方块一下就陷了几千万进去,让我们小心起来,但是现在,文化要搞城市东移,欧阳书记又要打掉王洪九,整顿房产市场,那就文化的新区应该比较规范和健康,所以我也下了决心,准备进入。”
高雪皎苦笑:“李总你给我说这些,真是把我当成好朋友了,我承受不起。”
他虽然不具体参与文化的房产运作,但是李卓扬这些大鳄进来,肯定不是好事。
“我跟你说这些,是因为你那个同学,叶三省。”
高雪皎愕然,表情有些夸张,其实是为了掩饰内心的惊慌:“怎么又扯上老叶了?”
“这次文化城市东移,事情很多,但是具体负责土地整治和拍卖这块的,就是杨中和叶三省。高记你借500万难道不是因为你同学叶三省正在做这事?所以今晚我请高记喝茶,也是想请高记转达我对你们的支持,同时,也希望接下来你同学关照一下我们卓越房产。”
高雪皎苦笑。
所谓聪明人比比皆是,有些人只需要看现象就能够判断“藏”在背后的真相,所以警*察破案,首先考虑的谁是受益人谁就可能是疑凶。
他笑道:“李总可能有些误解。我借钱,是我另一个同学易涛,他以前在林武的公司做开发经理,现在出来自己创业,这次准备去文化碰碰机会,资金有点问题,所以我想支持他一下,向李总你借这500万。这跟叶三省毫无关系。至于李总,你要是想请叶同学吃饭,我一定安排。他这人不错,只要不违背原则,他应该会帮忙的。”
“我跟他以前吃过饭,只是当时没有想到那个……年轻人后来会成为我们江城的风云人物。”李卓扬微笑,他才不在乎高雪皎替叶三省掩饰,他也不在乎叶三省是不是私下自己也想捞一把,他今晚只想先打一个伏笔,每个人都在下自己的棋。“其实我还应该感谢他,没有他想到做一个临江新城,我还少一个商场。所以饭肯定要吃,钱我也肯定会借给你,高记,我再透露一个信息给你,做为请你同学帮忙的回馈。”
“李总你说。”
“不管你同学知不知道,你都应该让他知道,姬书记这次很可能会亲自插手。”李卓扬缓缓地说,“我找过姬书记,据我所知,许益华,杜小杜,夏开祥都找过姬书记,再想林武的为人,他也肯定会找的,这些事都肯定是藏不住的,接下来如果还有人想进入文化搞开发,肯定都会找到姬书记那里,因为别人都找了老大,你找老*二声势都要差一头了,所以这次文化的事,最终可能还要由姬书记来说了算。高记,你刚才说没有人能够通吃,但这一次,姬书记就有可能通吃。”
高雪皎再次愕然。这次是真的愕然:“那欧阳书记呢?”
“在这座城市,姬书记才是老大,其他人,不管是林远,还是欧阳坚,都是老*二。”李卓扬淡淡地说。
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高雪皎肯定不想说,更不想说假话,因为事后很容易戳破,可是此时此刻,拿人手短嘴也短,也不可能不给个回复,正在犹豫为难间,李卓扬笑道:“高记,算了,我先说了吧,你是不是想到文化去做房产开发?”
高雪皎惊得差点跳起来,——幸好,这一场面也做了预案,苦笑道:“李总怎么猜的?”
“做生意不猜,要分析,推理,判断,再做出选择。”李卓扬得意地说:“因为我也准备去文化加入一下。”
这话一说,高雪皎倒镇静下来,心想这倒不出奇,李卓扬以前一直专心商场零售,不像江城很多大佬都介入房产开发,至到去年,才突然转性,注册了房产公司,而且一出手就很猛,接下了许益华手中的四方块改造项目,那可是规模十亿级的开发,更出人意外地是因为信息不畅,被许益华摆了一道。当时姬中恒已经准备踩一踩*江城经济大发展的刹车,叫停或者暂停一些重点项目,四方块改造首当其冲要被叫停,许益华事先得知消息,金蝉脱壳,把这项目转让给刚刚注册,急于寻找项目的卓越房产,害得李卓扬损失好几千万。
——当然,也不能叫损失,客观来说是卓越房产还没有开张就陷了几千万在四方块改造项目上。这个故事的后续是,李卓扬是那种哪里跌倒,就躺在那里,好好体会疼痛,然后爬起来的人,他接下四方块这个项目,也不放弃,而是不断寻找关系,到处做工作,前不久,市里已经传出风声,四方块改造项目很有可能重启,不知道是姬中恒主动调整战略,还是省里有人给他打了招呼。
“那不冲突,文化的城市东移战略定了,接下来就会修很多房子,这个市场很大。”高雪皎笑着说。
“今晚我想跟高记者说的,就是这个市场。”李卓扬浅啜一口,“如果放到文化来看,是大,但放到江城来,那就不算大了。”
“李总的意思是?”高雪皎问。
“文化,毕竟只是江城的一个县。你看看现在,摆明车马要去加入一下的,就有许益华,杜小杜,林武,夏开祥这些江城首屈一指的房产商,王洪九虽然没了,据说北哥这次也要伸手,再加上像你我这些也看到了这个市场的人,再加上暗中还有很多潜伏者,所以这次文化城东那些地,以后的开发,一定竞争激*烈。”
“我连小鱼小虾都算不上,李总,您是大佬级的开发商。”高雪皎强自镇静地说,“但是我虽然不是生意人,也知道生意场上,从来没有人通吃的,大有大的做法,小的小的玩法,有人吃肉就有人喝汤,所以我还是坚持我的看法,不存在市场的问题。”
“你这个说法也有道理。等下我再跟你说。高记,你知道我这六七年都没有介入房产开发,为什么?我眼瞎吗?我看不到房产开发的利润吗?”李卓扬换了个话题问。
高雪皎呵呵一笑:“李总,你这是把我考到了,我肯定不知道。再说,李总,你这种商业大佬跟我讨论生意的事,我总觉得心虚啊。”
“你不也是伸手做生意了吗?”李卓扬微微一笑,“我不介入江城的房产开发,其实是因为江城房产开发市场过于畸形,根本原因就是社会大哥太多了。我以前就意识到这个问题,所以不想惹麻烦,不想跟这些人搅和,所以退避三舍,干脆不介入这个行业。——其实,我在别的城市,比如省城,也有一些房产项目,只是单纯做为股东。这年头,不做房产那还真是睁眼瞎啊。然后呢,在省里来来去去,也认识了一些人,在他们的‘劝说’下,去年我才下决心注册了卓越房产,还是准备在这个行业做点事。但是去年呢,姬书记求稳,地也没有拍多少,我也没有用心去跟那些人抢,还有就是被许益华迎头痛击,四方块一下就陷了几千万进去,让我们小心起来,但是现在,文化要搞城市东移,欧阳书记又要打掉王洪九,整顿房产市场,那就文化的新区应该比较规范和健康,所以我也下了决心,准备进入。”
高雪皎苦笑:“李总你给我说这些,真是把我当成好朋友了,我承受不起。”
他虽然不具体参与文化的房产运作,但是李卓扬这些大鳄进来,肯定不是好事。
“我跟你说这些,是因为你那个同学,叶三省。”
高雪皎愕然,表情有些夸张,其实是为了掩饰内心的惊慌:“怎么又扯上老叶了?”
“这次文化城市东移,事情很多,但是具体负责土地整治和拍卖这块的,就是杨中和叶三省。高记你借500万难道不是因为你同学叶三省正在做这事?所以今晚我请高记喝茶,也是想请高记转达我对你们的支持,同时,也希望接下来你同学关照一下我们卓越房产。”
高雪皎苦笑。
所谓聪明人比比皆是,有些人只需要看现象就能够判断“藏”在背后的真相,所以警*察破案,首先考虑的谁是受益人谁就可能是疑凶。
他笑道:“李总可能有些误解。我借钱,是我另一个同学易涛,他以前在林武的公司做开发经理,现在出来自己创业,这次准备去文化碰碰机会,资金有点问题,所以我想支持他一下,向李总你借这500万。这跟叶三省毫无关系。至于李总,你要是想请叶同学吃饭,我一定安排。他这人不错,只要不违背原则,他应该会帮忙的。”
“我跟他以前吃过饭,只是当时没有想到那个……年轻人后来会成为我们江城的风云人物。”李卓扬微笑,他才不在乎高雪皎替叶三省掩饰,他也不在乎叶三省是不是私下自己也想捞一把,他今晚只想先打一个伏笔,每个人都在下自己的棋。“其实我还应该感谢他,没有他想到做一个临江新城,我还少一个商场。所以饭肯定要吃,钱我也肯定会借给你,高记,我再透露一个信息给你,做为请你同学帮忙的回馈。”
“李总你说。”
“不管你同学知不知道,你都应该让他知道,姬书记这次很可能会亲自插手。”李卓扬缓缓地说,“我找过姬书记,据我所知,许益华,杜小杜,夏开祥都找过姬书记,再想林武的为人,他也肯定会找的,这些事都肯定是藏不住的,接下来如果还有人想进入文化搞开发,肯定都会找到姬书记那里,因为别人都找了老大,你找老*二声势都要差一头了,所以这次文化的事,最终可能还要由姬书记来说了算。高记,你刚才说没有人能够通吃,但这一次,姬书记就有可能通吃。”
高雪皎再次愕然。这次是真的愕然:“那欧阳书记呢?”
“在这座城市,姬书记才是老大,其他人,不管是林远,还是欧阳坚,都是老*二。”李卓扬淡淡地说。
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