第515章 清理内鬼
第515章清理内鬼
11月28日,沐阳要到港城走一走。
长期待在H城,人也会闷,出去走走,亲眼观察,也许能收获一些意外的信息。
以前是没钱没时间,如今钱自然不用说,时间也充裕。
他这一次出行,是准备坐私人飞机到港城。
一般情况下,普通人是先到深市,再坐车到港城。
H城没有直飞港城的飞机,申城倒是有但离太远了。
沐阳是特殊人物特殊情况出行,直接申请了直飞航线,在H城就可以坐私人飞机到达港城,当然,该办的手续还是要做。
如此一来,他去港城就方便一些。
沐阳对港城不熟悉,去之前,他告诉杨念飞机起飞的时间点,派人安排接机。
老板到来,杨念要亲自去接人,身边带了六个保镖兼职司机,开了三辆未来01车,还有三辆商务车到达港城国际机场,老板和随从就有10人。
星海投资公司在港城的繁华地带中环华润大厦,国际机场远离市中心,位于港城的南面直线距离20多公里处,离华润大厦约有四五十分钟的车程。
三辆未来01,价值过亿元,若是星海集团内部特别版本,还要贵一些,一般富豪舍不得买,在港城能有三辆未来01的,也就星海投资公司了,有钱也抢不到这么多辆呀。
杨念这一车队轰轰烈烈出行,引起不少港人关注。
深水湾,
79号,李家。
“先生,星海投资公司的三辆未来01和三辆商务车驶向国际机场,接待规模很大,港城可能要来了大人物。”管家把信息告诉正坐在客厅喝茶的李家城。
话音刚落,李家城略惊讶:“哦,谁去接机了?”
“我收到线人信息,说看到了星海投资公司的总裁杨念,除了接她的老板沐阳,不可能还有谁值得杨念亲自去接人了,而且这么大的仗势。
听说,港城的不少有头有脸的已经在驶向机场的路上了,估计也是去迎接。”
“嗯,看来多半是沐阳本人要来港城了,看来会有什么大动作?那些人去接沐阳的动作倒是挺快的嘛!”
“是的,线人多半告诉其它家了,真不厚道。”管家吐槽了下。
线人盯着星海投资公司的动静,把消息卖给李家管家,自然也会卖给其他富豪,一份信息多赚一些钱,这些人可不会嫌少。
李家城沉吟了一会,很快下决定:“安排一下车吧,我也要去接一下,叫下阿凯和阿炬,让他俩一起去。”
说完后,赶紧换上衣服。
几分钟后,两辆车从李家出发。
深水湾在中环南面,相距几公里而已。
李家城最怕白跑一趟还接不到人,所以吩咐司机速度快一点,同时让管家打听一下机场那边的信息。
一会后,还真是沐阳的私人飞机要到国际机场,时间倒是不急,才让司机不用那么急。
沐阳当年财富与他相差不多时,李家城也没必要亲自去迎接他。
时移境迁,往时今日不可同日而语。
沐阳个人财富不低于五千亿美刀,如果所有子公司都上市的话,难以估算。
只是论明面财富,他就是李家的十几倍,港城前五十富豪加起来都没他多。
论影响力,对方直达天庭,在国内的话语权很大;
在国际上,星海集团打得同行无法抵抗。
他的大儿子也投资有星海能源公司的股票,赚了一些。
只是有些遗憾,当年入股时,没拿到大份额。
就算李家诚不太喜欢这个年轻人,但形势不如人,时应及时认怂,李家能走到今天,也是遵守弱肉强食的规则。
同李家诚如此想法的,港城大多有头有脸的大人物也是如此,他们比李家差不少,但还是去机场迎接沐阳。
也许沐阳不太搭理他们,但万一能蹭个脸熟,攀下关系,商机就来了。
下午两点半时,
杨念已经来到机场停车场,机场出口不方便长期停车,而且离老板到达估计还有将近一个小时。
她是来早了,但万一路上发生点事,堵车的话,就让老板等久了可不好。
快到下午三点钟半时,
杨念接到沐阳保镖的电话,说飞机已经到达,老板刚下飞机。
听到这,杨念叫车队驶向机场出口处。
她刚下车来到机场出口大厅,发现今天有些不寻常,发现了不少熟人,李家城及他的两个儿子、李基、吴正等港城有头有脸的人物,大概数了下,大概有好几十人。
这些人看到她向出口大厅走过去,看到了也纷纷向她走过去打招呼。
“杨总,您好!”
“杨总,好久不见!”
杨念看到这些人向她打招呼,大概知道什么意思了,看来是冲着老板来的。
同时,她有些担忧,老板会不会借此发火。
等了一会,看到老板在随从的簇拥下走出来,周围不少旅客惊呼,还有喊“沐神,你好”。
沐阳佩戴墨镜和帽子,并不是他耍帅,而是不想被人拍脸,也不想被人拍照闪到眼。
快到出口时,他就看到杨念等人了。
在她后面,聚集了不少人,有他比较面熟了。
“杨总,这些人什么意思?”沐阳与杨念碰面后问道。
杨念真怕老板生气,略有忐忑解释道:“老板,我来接你,行程估计被某些人知道,然后,他们就来了,说一起迎接您。”
“哦,这样呀,没事,见就见呗。”沐阳淡淡一笑,没在意什么。
自己情况清楚,被人迎接说明自己厉害嘛,总不能打脸别人让人家滚蛋吧。
他刚说完,以李家诚、李基为首的当地有头有脸人物向他走他,满脸热情,伸出手向他打招呼。
“欢迎沐先生来港!”
“欢迎沐先生来港,有什么需要尽量吩咐。”
沐阳脸上保持微笑,依次与众人握手,笑呵呵说:“你们不必如此吧,搞得我感觉好像到异国一样,不管如何,我在自己国家走路,大家不必搞这么大仗势吧。”
“沐先生真幽默,港城自始至终都是桦国的一部分。”
“是的,沐先生很久没回港城的家了,我们有些想念,就过来看一看,看完便走。”
听到这些人的鬼话,沐阳说道:“我来港城,也没什么事,只是看看自己的产业而已,顺便走一走看一看,长长见识。
大家不必兴师动众,不过,还是感谢各位迎接,要不,明天晚上吧,我摆一个宴会,邀请大家参加。”
“沐先生到来,我们怎么好意思大费周章呢,应该是我们招待一下。”
“沐先生的到来,对港城市民来说就是一件大好事。要不,我那酒店作为接待之处,酒水保证让沐先生和大家满意,一切供应免费。”
“张总,你自己也说了,你那酒店勉勉强强,我有家酒店刚装修好一两年,环境适宜,也是可以代劳的。”
“各位太客气了,还是让我来邀请大家吧,上次来港城,没有拜见各位,此次摆宴也算是向大家赔罪。”沐阳客气道,别人给他面子,他也会给这些半身快进棺材的老一辈商人面子。
反正表面上都说的是客气话,其实大家心照不宣。
他现在都习惯这些应酬了,如果仅是为自己而活,不必理睬这些人,但他还有后代,能不得罪人,那就尽量笼络这些人脉。
也没指望这些人能帮上什么,只要不在自己家族困难之时,这些人不落井下石就行了。
“不敢,沐先生言重了。”
这些人也没想到沐阳如此识趣,没有年轻成功人士的傲气。
沐阳说完后,让保镖给这些人自己的商务类型名片,这些人也相互交换名片。
若不是沐阳主动,这些人也不好意思交换名片。
能拿到沐阳的名片,这些人感觉没白来。
沐阳只是与众人寒暄了一下,说自己坐飞机有些累,需要回酒店休息,这些人也明白,很快就离开了。
坐上车时,他回头看了一眼。
他第一次来港城时,他那时候身价远远不如此时,就如李家诚,只是派了管家就想邀请他去他家做客。
但如今,不管他自己身体如何,也不敢让管家邀请,段位不够。
沐阳的身份太重了,也不谈他本身两院院士的身份,就以他的财富来说,如果想搞谁家的股票,估计谁也受不了被折腾。
他在港城浅水湾和半山都有别墅,只是长时间不来居住,杨念让人定期打扫清理。
如果是沐阳的家人或者亲戚来港游玩,就到他家去居住。
沐阳不想住酒店,还是在浅水湾居住更好一些,比较安静;
如果晚上想看维多利亚港和中环景色,那就住半山,第二天去公司也近一些。
相对内陆来说,港城贫富差距不大,但居住环境相差非常大。
不像内陆,农民依然可以居住在环境优美的独栋,不用拼屋拼床睡。
沐阳谈不上喜欢这个城市,人口密度太大,停车难,物价高,就算有钱了,也谈不上喜欢。
H城西湖附近,每天也堵车,若是周末,人群像黑压压的蚂蚁一样,车堵得就像多年的老便秘一样,半天都挤不出一点。
再过几年,西湖那更加堵。
在别墅休息了一会,吃过晚餐,哪里也不想去。
给老婆打个电话,锻炼身体,坐在阳台外看看海边风景。
十一月下旬的港城,哪怕是晚上,气温二十摄氏度左右。
若在H城,气温接近零度。
……
第二天,
早上九点钟,
不急不慢吃过临时邀请的西厨做的早餐,然后才离开别墅。
来到华润大厦,杨念在大门等他。
沐阳抬头看了一眼这座50层的大厦,听说是在80年代建造的,那个年代就是港城第一高楼。
星海投资公司的办公事就在这栋楼,沐阳听杨念说,公司租了三层楼。
来到杨念的办公室刚坐下,沐阳就跟她说:
“杨总,以我们公司的情况,在这边租别人的写字楼,的确有些不上档次了。
我知道你想省钱,但我觉得,还是可以买块地建造自己的写字楼更好。
实在买不到地,那就直接买现成的大厦。”
“老板,主要是中环的地不好买,基本都是建成的,在这边只能买现成的大厦了,我们预支有多少?”杨念皱眉说道,一边跟老板述说中环这边的租金情况。
港城中环的租金非常昂贵,在今年,它以整体核心地段租用成本每年每平方英尺290美元的价格名列全球第一,轮敦西区则为262美元。
[每平方米=10.7每平方英尺
换算之,每一百平方写字楼的年租金高达31万美刀!
210万元!
非常离谱。
这租金跟核心地带的商铺租金不相上下了。
但这地段的房价本来就很高,哪怕是一年两百万的租金,也需要十几年才收回成本。
华润大厦租金相对其它写字楼便宜一些,但投资公司租用三层几千平方米,每年需要租金六七千万元。
如果想买下整栋楼,估价150亿元左右,还得人家愿意卖才行,哪怕它建造年代有些长了。
沐阳听完后,也忍不住咂舌笑道:“我知道这里很贵,但没想到,贵得这么离谱,我们当年建造星海大厦,也就花这个钱吧。”
杨念忍不住笑了:“是呀,这边租金都这么高,每天门一打开,二三十万就没了。
港城这边员工有五百名左右,每人年均十多万元的租金费用。”
如果是以星海投资公司两三年前的利润,花两百亿买一幢大厦那不太可能。
就算是如今价值几千亿元,其中大部分是股票,一下子拿两百亿也是有些压力的。
沐阳犹豫了下,大方说道:“买吧,想中哪一幢写字楼就买,从星海银行里调用,我给你五百亿预算。
当然,我的建议还是,如果买到合适的土地,还是自己建造好一些,反正也不急用。
建造好的楼,就当是给后代留点物业,我也没想过从这里面赚钱。”
“好的,那我明白了。”杨念点头,明白老板的打算。
星海银行购置了不少古董、珠宝和实物黄金,每年都有计划的,老板也没打算这些能升值,能保值就不错了,就是防止某天出意外。
谈完这事,沐阳到员工办公处走一走。
他是没来过这里,跟普通员工打个招呼,问候一下,然后问下这边的居住情况:
“在公司上班,你们觉得居住方面怎么样?”
“BOSS,在港城什么都好,就是房价太高了,租金太高了。”
“是呀,老板,我和同事合租一套两室一卫的公寓,四十多个平方,一个月一万五G币,还算是比较偏僻的了,每天要花大量时间在通勤上。铜锣湾那边离公司倒是很近,但这样的房子,月租金要两三万G币,住不起。”
大家谈到租房就很激动,主要是港城这边租房价格真的太离谱了。
这还算是他们的工资比较高,一般打人者,两个人合租一张床都会有,正好错开白夜班,甚至还有以身换房租费的。
星海投资公司的新人月薪税前仅有两三万G币,就是刚毕业的名校金融系毕业生,租金就占去很大比例。
公司针对不同职位有租房补贴,但还没达到完全抵消,想在铜锣湾租房,新人有公司五千G币租房补贴,自己还得掏接近一万G币,工资一大半就没了,所以他们宁愿住远点。
只要熬过两三年,薪水涨上来了,年综合税前收入能达到六十万G币左右。
四五年工作经验又是一个大跨,只要考核通过,像中级分析师,年综合税前收入已经达到一百万G币,而且还有上市公司的股份激励。
星海投资公司的薪酬比同行略高,如果加上股份奖励的话就高出同行一大截了,但工作一两年的新人是拿不到股份奖励的。
另外,福利待遇比较好,工作压力一般。
如果是精英人才,那年收入又是另外说了。
沐阳了解完普通员工的居住问题后,思索了下。
这家公司人数并不多,但管理着数千亿元的财富,每年为他创造的财富可不少。
当然,年综合收入超过一百万G币的占比达到公司总人数一半以上,这些人租房倒是不难,但想买房子也是非常难。
G岛这边住宅均价达到20万元每平方米,也是房价最贵的区,个别楼盘几十万一平也不少。
离中环三十公里外的新界,中价位也在十万元左右一平方米。
年综合收入一百万G币,折合八十几万元,税后就只有75万元左右了,除去花费,省点的话,一年能存五六十万元,按照这收入水平,只能供个小面积的住宅,但想在G岛这边买房不太可能了。
考虑到这些,沐阳说道:“这样吧,公司尽力解决大家的居住问题,在公司周边地区买几栋住宅楼重新装修一下,就当员工宿舍,员工免费居住,保证每位普通员工能有个五脏俱全的单人卧室。
但目前买房的问题,还得你们自己努力解决。
当然,如果能买到土地建造,只要成本价就行,就跟内陆的总部基地一样的福利待遇。
我刚刚和杨总讨论了下,已经决定建造公司的写字楼,总预算不超过五百亿。
如果顺利的话,三年后应该能搬进入住了,大家也不用与其它公司的人员挤一个电梯了。”
沐阳的话,员工听完后瞬间沸腾起来了,热烈鼓掌。
“哇噻,太好了!”
“谢谢老板。”
沐阳看到员工们非常激动,他也感到高兴。
财富到了他这个地步,不是特别在意钱多钱少,只要员工给他赚得足够多,他也会对员工好一些。
他来港城考察,主要也是巡逻公司,观察有没有间谍。
投资公司和银行聚集的财富非常多,如果有人破坏,损失会非常大,他不得不重视。
他刚才走了一圈,忠诚度低于60还真有两个,仅有三十左右,记下来后,回到杨念的办公室,让她特别注意一下。
杨念不知道老板为什么会有这种感觉,但还是按照他的执行,她一向很信服老板。
在G城,不少富豪有时候就信这个,所以,她也不觉得多奇怪。
下午,沐阳到星海银行港城办事处走一圈,倒是没有发现对他忠诚度极低的员工。
晚上七点,沐阳和杨念到酒店应酬。
也就是象征性地与港城各位大佬客串认识一下,方便今后合作。
第三天,沐阳离开港城,没有坐飞机离开,而是坐车到深市一趟。
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11月28日,沐阳要到港城走一走。
长期待在H城,人也会闷,出去走走,亲眼观察,也许能收获一些意外的信息。
以前是没钱没时间,如今钱自然不用说,时间也充裕。
他这一次出行,是准备坐私人飞机到港城。
一般情况下,普通人是先到深市,再坐车到港城。
H城没有直飞港城的飞机,申城倒是有但离太远了。
沐阳是特殊人物特殊情况出行,直接申请了直飞航线,在H城就可以坐私人飞机到达港城,当然,该办的手续还是要做。
如此一来,他去港城就方便一些。
沐阳对港城不熟悉,去之前,他告诉杨念飞机起飞的时间点,派人安排接机。
老板到来,杨念要亲自去接人,身边带了六个保镖兼职司机,开了三辆未来01车,还有三辆商务车到达港城国际机场,老板和随从就有10人。
星海投资公司在港城的繁华地带中环华润大厦,国际机场远离市中心,位于港城的南面直线距离20多公里处,离华润大厦约有四五十分钟的车程。
三辆未来01,价值过亿元,若是星海集团内部特别版本,还要贵一些,一般富豪舍不得买,在港城能有三辆未来01的,也就星海投资公司了,有钱也抢不到这么多辆呀。
杨念这一车队轰轰烈烈出行,引起不少港人关注。
深水湾,
79号,李家。
“先生,星海投资公司的三辆未来01和三辆商务车驶向国际机场,接待规模很大,港城可能要来了大人物。”管家把信息告诉正坐在客厅喝茶的李家城。
话音刚落,李家城略惊讶:“哦,谁去接机了?”
“我收到线人信息,说看到了星海投资公司的总裁杨念,除了接她的老板沐阳,不可能还有谁值得杨念亲自去接人了,而且这么大的仗势。
听说,港城的不少有头有脸的已经在驶向机场的路上了,估计也是去迎接。”
“嗯,看来多半是沐阳本人要来港城了,看来会有什么大动作?那些人去接沐阳的动作倒是挺快的嘛!”
“是的,线人多半告诉其它家了,真不厚道。”管家吐槽了下。
线人盯着星海投资公司的动静,把消息卖给李家管家,自然也会卖给其他富豪,一份信息多赚一些钱,这些人可不会嫌少。
李家城沉吟了一会,很快下决定:“安排一下车吧,我也要去接一下,叫下阿凯和阿炬,让他俩一起去。”
说完后,赶紧换上衣服。
几分钟后,两辆车从李家出发。
深水湾在中环南面,相距几公里而已。
李家城最怕白跑一趟还接不到人,所以吩咐司机速度快一点,同时让管家打听一下机场那边的信息。
一会后,还真是沐阳的私人飞机要到国际机场,时间倒是不急,才让司机不用那么急。
沐阳当年财富与他相差不多时,李家城也没必要亲自去迎接他。
时移境迁,往时今日不可同日而语。
沐阳个人财富不低于五千亿美刀,如果所有子公司都上市的话,难以估算。
只是论明面财富,他就是李家的十几倍,港城前五十富豪加起来都没他多。
论影响力,对方直达天庭,在国内的话语权很大;
在国际上,星海集团打得同行无法抵抗。
他的大儿子也投资有星海能源公司的股票,赚了一些。
只是有些遗憾,当年入股时,没拿到大份额。
就算李家诚不太喜欢这个年轻人,但形势不如人,时应及时认怂,李家能走到今天,也是遵守弱肉强食的规则。
同李家诚如此想法的,港城大多有头有脸的大人物也是如此,他们比李家差不少,但还是去机场迎接沐阳。
也许沐阳不太搭理他们,但万一能蹭个脸熟,攀下关系,商机就来了。
下午两点半时,
杨念已经来到机场停车场,机场出口不方便长期停车,而且离老板到达估计还有将近一个小时。
她是来早了,但万一路上发生点事,堵车的话,就让老板等久了可不好。
快到下午三点钟半时,
杨念接到沐阳保镖的电话,说飞机已经到达,老板刚下飞机。
听到这,杨念叫车队驶向机场出口处。
她刚下车来到机场出口大厅,发现今天有些不寻常,发现了不少熟人,李家城及他的两个儿子、李基、吴正等港城有头有脸的人物,大概数了下,大概有好几十人。
这些人看到她向出口大厅走过去,看到了也纷纷向她走过去打招呼。
“杨总,您好!”
“杨总,好久不见!”
杨念看到这些人向她打招呼,大概知道什么意思了,看来是冲着老板来的。
同时,她有些担忧,老板会不会借此发火。
等了一会,看到老板在随从的簇拥下走出来,周围不少旅客惊呼,还有喊“沐神,你好”。
沐阳佩戴墨镜和帽子,并不是他耍帅,而是不想被人拍脸,也不想被人拍照闪到眼。
快到出口时,他就看到杨念等人了。
在她后面,聚集了不少人,有他比较面熟了。
“杨总,这些人什么意思?”沐阳与杨念碰面后问道。
杨念真怕老板生气,略有忐忑解释道:“老板,我来接你,行程估计被某些人知道,然后,他们就来了,说一起迎接您。”
“哦,这样呀,没事,见就见呗。”沐阳淡淡一笑,没在意什么。
自己情况清楚,被人迎接说明自己厉害嘛,总不能打脸别人让人家滚蛋吧。
他刚说完,以李家诚、李基为首的当地有头有脸人物向他走他,满脸热情,伸出手向他打招呼。
“欢迎沐先生来港!”
“欢迎沐先生来港,有什么需要尽量吩咐。”
沐阳脸上保持微笑,依次与众人握手,笑呵呵说:“你们不必如此吧,搞得我感觉好像到异国一样,不管如何,我在自己国家走路,大家不必搞这么大仗势吧。”
“沐先生真幽默,港城自始至终都是桦国的一部分。”
“是的,沐先生很久没回港城的家了,我们有些想念,就过来看一看,看完便走。”
听到这些人的鬼话,沐阳说道:“我来港城,也没什么事,只是看看自己的产业而已,顺便走一走看一看,长长见识。
大家不必兴师动众,不过,还是感谢各位迎接,要不,明天晚上吧,我摆一个宴会,邀请大家参加。”
“沐先生到来,我们怎么好意思大费周章呢,应该是我们招待一下。”
“沐先生的到来,对港城市民来说就是一件大好事。要不,我那酒店作为接待之处,酒水保证让沐先生和大家满意,一切供应免费。”
“张总,你自己也说了,你那酒店勉勉强强,我有家酒店刚装修好一两年,环境适宜,也是可以代劳的。”
“各位太客气了,还是让我来邀请大家吧,上次来港城,没有拜见各位,此次摆宴也算是向大家赔罪。”沐阳客气道,别人给他面子,他也会给这些半身快进棺材的老一辈商人面子。
反正表面上都说的是客气话,其实大家心照不宣。
他现在都习惯这些应酬了,如果仅是为自己而活,不必理睬这些人,但他还有后代,能不得罪人,那就尽量笼络这些人脉。
也没指望这些人能帮上什么,只要不在自己家族困难之时,这些人不落井下石就行了。
“不敢,沐先生言重了。”
这些人也没想到沐阳如此识趣,没有年轻成功人士的傲气。
沐阳说完后,让保镖给这些人自己的商务类型名片,这些人也相互交换名片。
若不是沐阳主动,这些人也不好意思交换名片。
能拿到沐阳的名片,这些人感觉没白来。
沐阳只是与众人寒暄了一下,说自己坐飞机有些累,需要回酒店休息,这些人也明白,很快就离开了。
坐上车时,他回头看了一眼。
他第一次来港城时,他那时候身价远远不如此时,就如李家诚,只是派了管家就想邀请他去他家做客。
但如今,不管他自己身体如何,也不敢让管家邀请,段位不够。
沐阳的身份太重了,也不谈他本身两院院士的身份,就以他的财富来说,如果想搞谁家的股票,估计谁也受不了被折腾。
他在港城浅水湾和半山都有别墅,只是长时间不来居住,杨念让人定期打扫清理。
如果是沐阳的家人或者亲戚来港游玩,就到他家去居住。
沐阳不想住酒店,还是在浅水湾居住更好一些,比较安静;
如果晚上想看维多利亚港和中环景色,那就住半山,第二天去公司也近一些。
相对内陆来说,港城贫富差距不大,但居住环境相差非常大。
不像内陆,农民依然可以居住在环境优美的独栋,不用拼屋拼床睡。
沐阳谈不上喜欢这个城市,人口密度太大,停车难,物价高,就算有钱了,也谈不上喜欢。
H城西湖附近,每天也堵车,若是周末,人群像黑压压的蚂蚁一样,车堵得就像多年的老便秘一样,半天都挤不出一点。
再过几年,西湖那更加堵。
在别墅休息了一会,吃过晚餐,哪里也不想去。
给老婆打个电话,锻炼身体,坐在阳台外看看海边风景。
十一月下旬的港城,哪怕是晚上,气温二十摄氏度左右。
若在H城,气温接近零度。
……
第二天,
早上九点钟,
不急不慢吃过临时邀请的西厨做的早餐,然后才离开别墅。
来到华润大厦,杨念在大门等他。
沐阳抬头看了一眼这座50层的大厦,听说是在80年代建造的,那个年代就是港城第一高楼。
星海投资公司的办公事就在这栋楼,沐阳听杨念说,公司租了三层楼。
来到杨念的办公室刚坐下,沐阳就跟她说:
“杨总,以我们公司的情况,在这边租别人的写字楼,的确有些不上档次了。
我知道你想省钱,但我觉得,还是可以买块地建造自己的写字楼更好。
实在买不到地,那就直接买现成的大厦。”
“老板,主要是中环的地不好买,基本都是建成的,在这边只能买现成的大厦了,我们预支有多少?”杨念皱眉说道,一边跟老板述说中环这边的租金情况。
港城中环的租金非常昂贵,在今年,它以整体核心地段租用成本每年每平方英尺290美元的价格名列全球第一,轮敦西区则为262美元。
[每平方米=10.7每平方英尺
换算之,每一百平方写字楼的年租金高达31万美刀!
210万元!
非常离谱。
这租金跟核心地带的商铺租金不相上下了。
但这地段的房价本来就很高,哪怕是一年两百万的租金,也需要十几年才收回成本。
华润大厦租金相对其它写字楼便宜一些,但投资公司租用三层几千平方米,每年需要租金六七千万元。
如果想买下整栋楼,估价150亿元左右,还得人家愿意卖才行,哪怕它建造年代有些长了。
沐阳听完后,也忍不住咂舌笑道:“我知道这里很贵,但没想到,贵得这么离谱,我们当年建造星海大厦,也就花这个钱吧。”
杨念忍不住笑了:“是呀,这边租金都这么高,每天门一打开,二三十万就没了。
港城这边员工有五百名左右,每人年均十多万元的租金费用。”
如果是以星海投资公司两三年前的利润,花两百亿买一幢大厦那不太可能。
就算是如今价值几千亿元,其中大部分是股票,一下子拿两百亿也是有些压力的。
沐阳犹豫了下,大方说道:“买吧,想中哪一幢写字楼就买,从星海银行里调用,我给你五百亿预算。
当然,我的建议还是,如果买到合适的土地,还是自己建造好一些,反正也不急用。
建造好的楼,就当是给后代留点物业,我也没想过从这里面赚钱。”
“好的,那我明白了。”杨念点头,明白老板的打算。
星海银行购置了不少古董、珠宝和实物黄金,每年都有计划的,老板也没打算这些能升值,能保值就不错了,就是防止某天出意外。
谈完这事,沐阳到员工办公处走一走。
他是没来过这里,跟普通员工打个招呼,问候一下,然后问下这边的居住情况:
“在公司上班,你们觉得居住方面怎么样?”
“BOSS,在港城什么都好,就是房价太高了,租金太高了。”
“是呀,老板,我和同事合租一套两室一卫的公寓,四十多个平方,一个月一万五G币,还算是比较偏僻的了,每天要花大量时间在通勤上。铜锣湾那边离公司倒是很近,但这样的房子,月租金要两三万G币,住不起。”
大家谈到租房就很激动,主要是港城这边租房价格真的太离谱了。
这还算是他们的工资比较高,一般打人者,两个人合租一张床都会有,正好错开白夜班,甚至还有以身换房租费的。
星海投资公司的新人月薪税前仅有两三万G币,就是刚毕业的名校金融系毕业生,租金就占去很大比例。
公司针对不同职位有租房补贴,但还没达到完全抵消,想在铜锣湾租房,新人有公司五千G币租房补贴,自己还得掏接近一万G币,工资一大半就没了,所以他们宁愿住远点。
只要熬过两三年,薪水涨上来了,年综合税前收入能达到六十万G币左右。
四五年工作经验又是一个大跨,只要考核通过,像中级分析师,年综合税前收入已经达到一百万G币,而且还有上市公司的股份激励。
星海投资公司的薪酬比同行略高,如果加上股份奖励的话就高出同行一大截了,但工作一两年的新人是拿不到股份奖励的。
另外,福利待遇比较好,工作压力一般。
如果是精英人才,那年收入又是另外说了。
沐阳了解完普通员工的居住问题后,思索了下。
这家公司人数并不多,但管理着数千亿元的财富,每年为他创造的财富可不少。
当然,年综合收入超过一百万G币的占比达到公司总人数一半以上,这些人租房倒是不难,但想买房子也是非常难。
G岛这边住宅均价达到20万元每平方米,也是房价最贵的区,个别楼盘几十万一平也不少。
离中环三十公里外的新界,中价位也在十万元左右一平方米。
年综合收入一百万G币,折合八十几万元,税后就只有75万元左右了,除去花费,省点的话,一年能存五六十万元,按照这收入水平,只能供个小面积的住宅,但想在G岛这边买房不太可能了。
考虑到这些,沐阳说道:“这样吧,公司尽力解决大家的居住问题,在公司周边地区买几栋住宅楼重新装修一下,就当员工宿舍,员工免费居住,保证每位普通员工能有个五脏俱全的单人卧室。
但目前买房的问题,还得你们自己努力解决。
当然,如果能买到土地建造,只要成本价就行,就跟内陆的总部基地一样的福利待遇。
我刚刚和杨总讨论了下,已经决定建造公司的写字楼,总预算不超过五百亿。
如果顺利的话,三年后应该能搬进入住了,大家也不用与其它公司的人员挤一个电梯了。”
沐阳的话,员工听完后瞬间沸腾起来了,热烈鼓掌。
“哇噻,太好了!”
“谢谢老板。”
沐阳看到员工们非常激动,他也感到高兴。
财富到了他这个地步,不是特别在意钱多钱少,只要员工给他赚得足够多,他也会对员工好一些。
他来港城考察,主要也是巡逻公司,观察有没有间谍。
投资公司和银行聚集的财富非常多,如果有人破坏,损失会非常大,他不得不重视。
他刚才走了一圈,忠诚度低于60还真有两个,仅有三十左右,记下来后,回到杨念的办公室,让她特别注意一下。
杨念不知道老板为什么会有这种感觉,但还是按照他的执行,她一向很信服老板。
在G城,不少富豪有时候就信这个,所以,她也不觉得多奇怪。
下午,沐阳到星海银行港城办事处走一圈,倒是没有发现对他忠诚度极低的员工。
晚上七点,沐阳和杨念到酒店应酬。
也就是象征性地与港城各位大佬客串认识一下,方便今后合作。
第三天,沐阳离开港城,没有坐飞机离开,而是坐车到深市一趟。
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